Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó a XIII. ker. Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti,felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. a nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki:A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel.Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került.A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.Parkolás:Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős.Környék, közlekedés:Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget.A közlekedése rendkívül jó ellátott, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz. Továbbá a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt számos távolsági busz is elérhető.

Zum Verkauf steht eine 61 m² große, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 5. Stock der Hunstraße im XIII. Bezirk. Die Wohnung bietet günstige Nebenkosten und ist ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten. Das Gebäude ist ein in den 1970er Jahren erbautes, zehnstöckiges Plattenbauhaus in einer gepflegten und gut organisierten Wohnanlage mit einer hervorragenden Wohngegend. Die Wohnung selbst befindet sich im Flur, von dem aus man rechts das Wohnzimmer, links die Küche und gegenüber ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC erreicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Loggia mit Blick auf eine ruhige Grünfläche. Die Immobilie kann auch mit Bankunterstützung erworben werden. Unser Büro unterstützt Sie dabei umfassend. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber einen selten guten Grundriss und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Fenster wurden bereits erneuert und zwei Klimaanlagen installiert. Die monatlichen Nebenkosten betragen 27.000 HUF und beinhalten die Renovierungskosten, die Müllabfuhr und die Nebenkosten. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die pauschal abgerechnet wird. Parken: Im gesamten Viertel, auch vor dem Haus. Umgebung, Verkehrsanbindung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr belebten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Stadtpark, Donauufer und der Margareteninsel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn 14, Straßenbahn 1, U-Bahn 3 und zahlreiche Fernbusse befinden sich in der Nähe. Dank der Nähe zum Stadtzentrum von Göncz Árpád verkehren zudem viele Fernbusse.
Feedback geben

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet