Eladó panellakás
Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

+ 17 kép 1/20
86 900 000 Ft86.9 M Ft 1 277 941 Ft/m2
3 szoba
68 m2
6. emelet
építés éve:1981

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 569
Kromek Henriett
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó napfényes, tágas panel lakás Angyalföld szívében - kiváló befektetési lehetőség

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Angyalföld szívében kínálunk megvételre egy 68 m2-es, hatodik emeleti, világos, tágas, üres lakást. Az ingatlan berendezés nélküli, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja, de jelenlegi állapotában is lakható, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakás egyik szobájához egy 3 m2-es loggia is tartozik. Az ingatlan utcai nézetű, napfényes és jól alakítható. Lehetőség van akár 3+1 szobás elrendezés kialakítására is: a konyha áthelyezésével egy külön félszoba is létrehozható, ami tovább növeli a kiadhatóságát vagy többgenerációs használatra is alkalmassá teszi.

A lakás távfűtéses, így nem igényel fűtéskorszerűsítést, a nyílászárók pedig műanyagra lettek cserélve. Állapota közepes, kisebb esztétikai frissítéssel modern otthon vagy jövedelmező befektetés válhat belőle.

Angyalföld egyre keresettebb városrész, ahol az élhető környezet, a jó közlekedés és a sok zöldterület egyszerre van jelen. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes életvitelhez szükséges: boltok, iskolák, óvodák, parkok, valamint frekventált csomópontok, például a Lehel út és Béke tér. A tömegközlekedés kiváló: metró, villamos, buszjáratok és HÉV is gyorsan elérhető, így a belvárosba és a város más részeibe is könnyű a közlekedés.

Befektetők számára különösen ajánlott, hiszen a lakás jelenleg is üres, így azonnal kiadható. A XIII. kerület folyamatosan fejlődik, a bérlői kereslet stabil, a hozam pedig kiszámítható.

A lakás megfelel a támogatott, 3%-os Otthon-Start lakáshitel feltételeinek is, így ideális lehetőség lehet fiatalok vagy első lakást vásárlók számára is.

Ez az ingatlan rugalmasan alakítható, azonnal birtokba vehető, és kiváló választás lehet saját otthonnak, de még inkább stabil, hosszú távú befektetésként.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1278 e Ft
1314 e Ft 3%
1171 e Ft -9%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
86.9 M Ft m Ft
88.3 m Ft 2%
75.6 m Ft -15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

83.5 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

172 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

48 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

89 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

157 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

89 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Káposztásmegyer

100 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Tatai utca

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

69.4 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep

64.9 M Ft
3 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

38 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

45 M Ft
2 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokkomárom

14 M Ft
0 + 3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

86 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

49.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2