A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 572

Jekkel Béla

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Panorámás panellakás, napfényes garzon Vizafogón

XIII. kerület, Árpád hídtól 2 percre, 36 m2, 48  500  000 Ft – azonnal költözhető
Nyüzsgő városi élet lent, csendes élettér fent: a 8. emeleti lakásból belátod a Vizafogó zöld tetőit, miközben pillanatok alatt leérsz a metróhoz, a Duna‑partra vagy a Váci úti irodafolyosóra.

Épület Panel, rendezett lépcsőház, lift
Fűtés Távfűtés + klímás rásegítés
Közös költség 13 000 Ft/hó
Állapot Üres, tehermentes, 1/1‑es tulajdon
Szint 9/8 – szint panorámával
Közlekedés M3 Árpád híd, 1‑es villamos, 26‑os busz ≤ 3 perc
Környezet Duna‑part, Dagály strand, parkos sétányok

Tágas szoba 19m2
Világos, jól bútorozható, könnyen két funkcióra tagolható (nappali + háló).

Ablakos konyhafülke
Falbontással egybenyitható, hogy egy amerikai konyhás nappalit alakíts ki.

Fürdőszoba
Zuhanyzós, gépészet előkészítve; hűtő‑fűtő klíma a komfortért nyáron is.

Udvari kilátás
Felső emeleti csend, városi háttérzaj nélkül – tökéletes home‑office‑hoz.

Panel szerkezet – masszív szerkezet

Távfűtés – kényelmes, karbantartásmentes hőellátás

Klímaberendezés – gyors hűtés‑fűtés átmeneti időszakban is

Másfél szobára is alakítható (konyha előszoba átalakításával) azonnal lakható, mégis könnyen saját stílusra szabható

Alacsony rezsi – 13 000 Ft közös költség, minimális energiaköltség

Reggeli futás a Duna‑parton, délutáni csobbanás a Dagályban, esti fények az ablakból – mindez lifttel elérhető otthonbázisról.

Vizafogó a XIII. kerület egyik legkeresettebb mikro‑piaca kis lakásra; kiváló gyorskiadási potenciál, stabil értékőrzés.

Rugalmas alaprajz: amerikai konyhás nappali + háló könnyen kialakítható, így az ingatlan értéke tovább növelhető.

Azonnali birtokbaadással: üres, tehermentes, rendezett tulajdoni lap – a szerződés után néhány napon belül költözhetsz vagy hirdetheted bérlőknek.

Ez a 8. emeleti garzon nem csupán egy újabb hirdetés, hanem egy ritka, panorámás lehetőség Vizafogó szívében.
Ha olyan otthont (vagy hozamforrást) keresel, amelyet mostantól te formálhatsz, miközben a lokáció már eleve prémium, szívesen megmutatom személyesen.
Írj vagy hívj, találkozzunk a ház előtt, és nézd meg, milyen érzés egy lépésre élni mindentől – mégis csendben. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385234

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1347 e Ft

826 e Ft -63%

1648 e Ft 18%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

48.5 M Ft m Ft

25.7 m Ft -88%

51.7 m Ft 6%