Eladó panellakás
Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

+ 7 kép 1/10
65 000 000 Ft65 M Ft 1 477 273 Ft/m2
2 szoba
44 m2
4. emelet
építés éve:1972

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 019
Gödöllei Dániel
Duna House Bartók

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó világos, erkélyes másfél szobás panel lakás a XIII. kerület szívében – kiváló lokáció, hatalmas lehetőségekkel.

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a XIII. kerületben, eladóvá vált egy 44 m²-es, 4. emeleti panel lakás, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

A lifttel rendelkező társasház rendezett, a lakás erkélyes, másfél szobás elosztása pedig jól kihasználható. A lakás világos, napfényes, így kellemes, otthonos légkört biztosít.

Lokáció és közlekedés – minden egy karnyújtásnyira
A XIII. kerület nem véletlenül az egyik legkeresettebb budapesti városrész:

Kiváló tömegközlekedés: a közelben található a 3-as metró (M3) megállója, valamint több busz- és villamosjárat, így a belváros 15–20 perc alatt könnyedén elérhető.

Közel mindenhez: boltok, piac, iskolák, óvodák, gyógyszertár, egészségügyi intézmények – minden a közelben található.

Zöld környezet: a közeli parkok – pl. a Dagály fürdő, a Népfürdő utca környéke vagy a Duna-part – tökéletesek kikapcsolódásra, sportolásra.

Fiatalos, fejlődő környék: új irodaházak, szolgáltatások, közösségi terek jellemzik a környéket, ami modern, élhető városi környezetet biztosít.

A lakásról
A lakás jelenleg felújítandó állapotban van, ami remek lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére szabja, és értéknövelő beruházást hajtson végre. A nyílászárók cserére szorulnak, és egy általános korszerűsítés is ajánlott – de éppen ez adja a lehetőséget, hogy valaki igazi otthont varázsoljon belőle.

Miért érdemes itt elkezdeni az életet?
Ez a lakás remek alap lehet egy új élethez:

Kedvező árkategóriában kínál kiváló elhelyezkedést és sokoldalú lehetőségeket.

Egy jól kialakított otthon a XIII. kerületben értékálló befektetés.

Akár saját részre, akár bérbeadásra vásárolja valaki, a lokációja biztosítja a keresettségét.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Hívjon bizalommal, ha szeretne egy jó elhelyezkedésű, alakítható otthont Budapest egyik legkeresettebb kerületében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 05. 31.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1477 e Ft
1219 e Ft -21%
1207 e Ft -22%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
65 M Ft m Ft
74.6 m Ft 13%
58.7 m Ft -11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Rákospalota

63.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

135 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep

44.99 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

44.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
16 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

84.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

49 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

83.5 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep

104.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

109.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Vizafogó

83.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

65 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros

98.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát u 50

78.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

65 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Malom utca 1

30.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egerbakta

180 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

499 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2