Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

JÓL ALAKÍTHATÓ, LOGGIÁS LAKÁS ŐRMEZŐN, PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZBAN – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Budapest XI. kerületében, Őrmező kedvelt részén, a Kérő utcában eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, nappali + egy hálószobás, étkezős panellakás, 4 m²-es beépített loggiával.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. Praktikus alaprajza, különnyíló hálószobája és jól kihasználható helyiségei kényelmes lakókörnyezet kialakítására adnak lehetőséget.

A LAKÁS ELOSZTÁSA:
* 21 m²-es nappali
* 10,5 m²-es hálószoba
* külön étkező
* konyha
* fürdőszoba
* különálló WC
* előszoba és közlekedő
* 4 m²-es beépített loggia

Az ingatlan a 2010-es években részleges felújításon esett át, amelynek során az elektromos vezetékek és a burkolatok cseréje megtörtént, valamint klímaberendezés is beszerelésre került. A régi fa nyílászárók és a burkolatok állapota miatt azonban további korszerűsítés javasolt.

A fűtésről távhő gondoskodik, egyedi mérés alapján.

PANELPROGRAMOS, RENDEZETT TÁRSASHÁZ

A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében megtörtént a homlokzat hőszigetelése, valamint a közös helyiségek nyílászáróinak cseréje. A lift felújított, a lépcsőház tiszta és rendezett.

Külön említést érdemel a mindössze körülbelül 9.000 Ft-os havi közös költség, amely a társasház tetején található, bérbe adott reklámfelület bevételének is köszönhető.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból különösen kedvező. A Kelenföldi pályaudvar metró-, busz- és vasútállomása néhány perc sétával elérhető, így a belváros és az agglomeráció is gyorsan megközelíthető. Az M1–M7 bevezető szakasza autóval könnyen elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira találhatók: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és játszótér is van a közelben, az Etele Plaza pedig gyalogosan is kényelmesen elérhető.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:

* 51 m² lakóterület
* 4. emelet
* 4 m²-es beépített loggia
* panelprogramos társasház
* felújított lift
* távfűtés egyedi mérővel
* klímaberendezés
* kb. 9.000 Ft közös költség
* per-, teher- és igénymentes ingatlan
* gyorsan birtokba vehető

A lakás kiváló lehetőség lehet azok számára, akik jó közlekedésű, jól ellátott környéken keresnek saját igényeik szerint felújítható otthont, de befektetési célra is érdemes számításba venni.

Ha meglátja benne a lehetőséget, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 4. emelet