Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Albertfalván egy 2 szobás, 4 m2-es erkéllyel rendelkező, 45 m2-es, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát és fontos Önnek a világos lakótér, a saját elképzelései szerint formálható otthon, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lakást.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
XI. kerület, Albertfalva városias, jól ellátott része.
Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
Az utca Albertfalva egyik legkellemesebb és legpraktikusabb részén található.
Több villamosjárat (17, 41, 47, 48, 56) 5 perc gyalogtávolságra van a lakástól.
Újbuda központ autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.
Park és futópálya közvetlenül a ház mögött található.
A városrész Duna-parti része pedig sétára és kerékpározásra is alkalmas.

TÁRSASHÁZ:
1980-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
Lépcsőháza tiszta és rendezett.
Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
Panelprogram megvalósult, szigetelés, nyílászárók cseréje megtörtént.

LAKÁS:
Magasföldszinti, 43 m2-es lakótérrel + 4 m2 loggiával rendelkező, nappali + 1 hálószobás ingatlan.
A helyiségek praktikus elosztása miatt jól élhető terek alakultak ki.
Tájolása keleti, a sok ablaknak köszönhetően az élettér világos és napos.
Elosztása: előtér, kádas fürdőszoba, WC, közlekedő, konyha-étkező, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba.
Külső nyílászárói műanyag szerkezetű, redőnnyel ellátott ablakok.
A konyha és az étkező egy helyiségben kapott helyet, a fürdőszoba és a WC külön került kialakításra.
A szobák parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
Fűtése távfűtés , a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma berendezés biztosítja.
Közös költsége 15.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.
Az energetikai besorolása: C kategória
A berendezés igény esetén a vételár részét képezi.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online bejárás élő videós bemutatással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és WEKERLE PLUSZ program ügyintézéssel várják.
Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Az ingatlant azoknak ajánlom, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Jó választás lehet első otthonnak egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb háztartásoknak. A két szoba jól használható elrendezést kínál, az átlagos állapot pedig lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja. A park, a futópálya és a jó tömegközlekedés a közelben teszi praktikussá a mindennapokat.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, földszint