Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Világos, 2 szobás lakás Albertfalván, felújított társasházban

Budapest XI. kerületében, a Sáfrány utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, 3. emeleti, világos, remek elosztású lakást, egy megújult, hőszigetelt, „A” energetikai besorolású társasházban.
Ideális választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, de elhelyezkedésének és kedvező fenntartási költségeinek köszönhetően befektetésnek is kiváló lehetőség.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

A lakás főbb jellemzői:

• 45 m²-es alapterület
• 3. emeleti elhelyezkedés
• világos nappali és külön hálószoba
• ablakos, különálló konyha, ahol étkező is kialakítható
• kádas fürdőszoba és külön WC
• praktikus előszoba és közlekedő
• redőnnyel felszerelt, műanyag nyílászárók
• laminált padló és járólap burkolatok
• távfűtés, egyedi mérős, radiátoros hőleadással

A lakás rendezett, részben felújított állapotú, így akár kisebb ráfordítással is kényelmes otthonná alakítható. Praktikus alaprajza jól kihasználható tereket biztosít, a természetes fény pedig kellemes, otthonos hangulatot teremt.

A társasház az elmúlt időszakban jelentős felújításokon esett át:

• homlokzati hőszigetelés és új színezés
• új társasházi bejárati ajtó
• felújított előtér és lépcsőház
• két lift, teherliftfunkcióval

Az épület rendezett, karbantartott, energetikai besorolása „A”, ami hosszú távon is értékes szempont.

A kedvező rezsiköltségek saját használat és bérbeadás esetén is előnyt jelentenek.

Albertfalva – minden karnyújtásnyira!

A Sáfrány utca jól megközelíthető, mégis élhető, praktikus környezetet kínál.
A házzal szemben buszmegálló található, ahonnan Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró is könnyedén elérhető.
A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, játszóterek és számos szolgáltatás található, így a mindennapi ügyintézéshez sem kell messzire menni.
Parkolóhely az épület előtti és mögötti közterületi parkolókban áll rendelkezésre.

Miért érdemes megnézni?
Mert ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik jó közlekedésű, megfizethető fenntartású, praktikus otthont keresnek Budán. A felújított társasház, a két külön nyíló szoba, a kedvező rezsi és a gyors birtokbaadás egyaránt vonzóvá teszik.
Akár első lakásnak, akár befektetésnek keresel ingatlant, érdemes személyesen is megnézned!

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 402230

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 3. emelet