Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Budapest XI. kerületének kedvelt, jól kiépült részén kínálok megvételre egy 70 m²-es, 4 szobás, 5 m²-es erkélyes lakást, egy kulturált, rendezett, liftes, 9 szintes társasház 3. emeletén.

A lakás egyik különleges adottsága a kelet–nyugati tájolás, amelynek köszönhetően a nap folyamán természetes fényben úsznak a helyiségek. Az erkélyről szép panoráma nyílik a budai hegyekre, így a nap végén kellemes környezetben élvezhetjük a lenyugvó nap látványát is.

Négy szoba – rengeteg lehetőség
A 70 m²-es, 4 szobás elrendezés különösen jól illeszkedhet családok igényeihez: a szobák kialakítása lehetővé teszi akár több hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba létrehozását is.

A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor a nyílászárók már korszerű, műanyag ablakokra lettek cserélve. A belső terek így az új tulajdonos számára szabadon alakíthatók, saját ízlés és életmód szerint.

Főbb műszaki és egyéb adottságok:
- 70 m²
- 4 szoba
- 5 m²-es erkély
- 3.emelet
- 9 szintes, liftes, kulturált és rendezett társasház
- lift nem csak felújított, de 6 személyes "teherlift" is
- kelet–nyugati tájolás
- szép kilátás a budai hegyekre
- korszerű, műanyag nyílászárók
- távfűtés egyedi méréssel
- 26.000 Ft/hó közös költség
- minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján
- közös tároló
- pincetároló-rész

Családbarát környezet, minden a közelben
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények kényelmesen elérhetők, ezért különösen jó választás lehet gyermekes családok számára.

A társasház közvetlenül a Nyéki Imre Uszoda mellett helyezkedik el, így az úszás és a rendszeres sportolás könnyen beilleszthető a mindennapokba. A közelben óvodák, bölcsődék és iskolák is megtalálhatók, így a gyermekek intézménybe járása hosszú távon is kényelmesen megoldható. A környéken több játszótér és zöldebb, pihenésre alkalmas terület is rendelkezésre áll, ahol a kisebbek biztonságosan tölthetik a szabadidejüket.

A bevásárlás és a hétköznapi ügyintézés szintén egyszerű: a közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, szolgáltatások, valamint a Fehérvári úti Vásárcsarnok is elérhető.

Kiváló közlekedés
A környék tömegközlekedése kiváló, több villamos- és buszjárat segíti a gyors eljutást a XI. kerület fontosabb pontjai, Kelenföld, valamint a belváros felé. Az M4-es metró is könnyen elérhető, így autó nélkül is kényelmesen lehet közlekedni Budapest különböző részei között.

Kinek ajánlom?
A lakás elsősorban azok számára lehet ideális, akik jó méretű, 4 szobás otthont keresnek családjuk számára, fontos számukra a megfelelő infrastruktúra, az iskolák és gyermekintézmények közelsége, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a természetes fény, az erkély és a panorámás kilátás tekintetében.

A lakás felújítandó állapota egyben lehetőség is: az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát, a helyiségek számából és méretéből adódóan pedig számos kialakítási lehetőség rejlik benne.

Egy jó adottságú, napfényes, szép kilátású, családbarát otthon lehet belőle – érdemes személyesen is megnézni!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 3. emelet