Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó Budapest XI. kerületében, az Őrmezőn, a Menyecske utcában, egy 52 nm-es, 2 szobás, beépített érkélyes, jó elosztású, VIII. emeleti, igényesen felújított, szövetkezeti panellakás. A lakás délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes.

Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ezért a közös költség (11.500,- Ft/hó) és a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.

A lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, az erkély beépítésre került. A régi ablakok műanyag ablakokra (redőny, szúnyogháló), a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve, a lakásban légkondicionáló berendezés került felszerelésre. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak, a falakat újra festették.

A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos.
A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket.

A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás).

A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található.

A parkolás a ház előtti utcában fizetős.

Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Referenciaszám: M317498

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 8. emelet