A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Gál Jánosné

Otthon Centrumb

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ALBERTFALVÁN – PANELPROGRAMOS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, Albertfalván, a Budafoki úthoz közeli, mégis jól élhető környezetben kínálunk megvételre egy 53 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panel lakást.

Az ingatlan 1. emeleti, tehermentes, azonnal birtokba vehető, felújítandó alapotú.

Lakás főbb paraméterei

53 m² lakótér

Nappali + 2 külön nyíló hálószoba

4 m²-es erkély

I.emeleti elhelyezkedés

Előszobában nagy méretű gardrób

Szeparált fürdőszoba és WC

Tehermentes ingatlan

Épület – friss panelprogram

Az épület szigetelése és a nyílászárók cseréje most történik

Rendezett lépcsőház, folyamatosan karbantartott társasház

Fenntartási költségek

Közös költség: 13.800 Ft, panelprogram után 34.000 Ft

Fűtés: kb. 11.000 Ft/hó

Villany: 4–8.000 Ft/hó

Víz/csatorna: 3–4.000 Ft/hó

Gáz: 2.500 Ft / 2 hó

Lokáció – az egyik legnagyobb előny

47-es, 41-es villamos, valamint 7-es busz megállók 2–5 perc sétára

Savoya park, Etele Pláza minden életkörülményhez szükséges intézmény gyorsan elérhető.

Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, szolgáltatások a közelben

Zöldterületek, parkos környezet

Kinek ideális?

Saját otthont keresőknek, akik felújítással értéket teremtenének

Befektetőknek, jól kiadható lokáció miatt

Fiatal pároknak, családoknak

Ez az ingatlan ritka lehetőség a XI. kerületben: kiváló közlekedés, panelprogramos épület.

Megtekintené vagy kérdése van? Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Albertfalva m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1415 e Ft

902 e Ft -57%

1464 e Ft 3%

1179 e Ft -20%

Ennek az ára

Albertfalva átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár