Eladó panellakás – Budapest, X. kerület

Eladó panellakás leírása

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, 3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS OTTHON ÚJHEGY KEDVELT RÉSZÉN, BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

Budapest X. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, Újhegyen kínálok megvételre egy 68 négyzetméteres, 3 különnyíló szobás, napfényes lakást, amelyhez egy 3 négyzetméteres erkély is tartozik.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per- és tehermentes, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető, továbbá az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel, így kedvező finanszírozási lehetőséggel is megvásárolható.

A lakás jelenleg átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakítsa ki leendő otthonát. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól kihasználható alaprajz: három különnyíló szoba, különálló konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint kényelmes közlekedő szolgálja a mindennapokat. A jó fényviszonyoknak köszönhetően a lakás kellemesen világos és napfényes.

A 3 négyzetméteres erkély további értéket képvisel, kellemes lehetőséget biztosítva egy reggeli kávéhoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz.

A társasház panelprogramban vett részt, amelynek keretében megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint 15 centiméteres külső hőszigetelést kapott az épület. A társasház kívül-belül rendezett, kiváló állapotú, a lakóközösség jó, a közös képviselet pedig megfelelően gondoskodik az épület fenntartásáról.

A közös költség 21 000 Ft havonta, amely tartalmazza többek között a felújítási alapot, a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítást, valamint a lift karbantartását is.

A lakás fűtéséről távhő, radiátoros hőleadással gondoskodik, amelynek költsége a téli hónapokban is kedvező, körülbelül 10 000 Ft havonta.

Az ingatlan befektetési célra is kifejezetten jó választás, ugyanis jelenleg bérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen maradna, így az új tulajdonosnak akár már a vásárlást követően továbbvihető, működő bérleti lehetőség áll rendelkezésére.

Saját otthonnak egyaránt ideális fiatal pároknak és családoknak, akik három különnyíló szobát, praktikus elrendezést és nyugodt, zöld környezetet keresnek.

Újhegy ezen része kellemes lakókörnyezetet kínál, miközben a tömegközlekedés és az infrastruktúra is kiváló. A mindennapi élethez szükséges üzletek, kisboltok, szupermarketek, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők.

68 négyzetméter + 3 négyzetméteres erkély, három különnyíló szoba, panelprogramos társasház, per- és tehermentes tulajdon, azonnali költözési lehetőség és meglévő bérlő, remek adottságok egy helyen, akár saját otthont, akár hosszú távú befektetést keres!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy, földszint