Eladó panellakás

Budapest, X. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

***Panorámás, erkélyes lakás az Árkád közelében – Otthon Start Programra alkalmas***

Budapest X. kerületének egyik kedvelt, kiváló közlekedéssel rendelkező részén, az Árkád és az Örs vezér tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, két szobás, erkélyes, 9. emeleti lakást, panelprogramon átesett, liftes társasházban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a magas emeleti elhelyezkedésből adódó nyitott kilátás és természetes fény. Az egyik szobából zöld parkra nyíló panoráma tárul elénk, amely kellemes, nyugodt hangulatot teremt a városi környezetben. Az erkély további lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra.

Az ingatlan elrendezése praktikus, két szobája jól használható életteret kínál pároknak, kisebb családoknak, de befektetési célra is megfelelő lehet.
A lakás körülbelül kilenc évvel ezelőtt felújításon esett át, amelynek során korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat is beépítettek. Jelenlegi állapota jó, így akár rövid időn belül használatba vehető, ugyanakkor az új tulajdonosnak lehetősége marad arra is, hogy idővel saját ízlésére formálja.

A társasház gondosan karbantartott, lifttel rendelkezik, és a közelmúltban panelprogram keretében korszerűsítették, ami az épület komfortja és hosszú távú értékállósága szempontjából is előnyt jelent.

Befektetők számára különösen érdekes lehetőség, hogy a lakást jelenleg megbízható bérlők használják, akik szívesen maradnának, így a vásárlást követően nem feltétlenül szükséges új bérlőt keresni. Saját célú vásárlás esetén a birtokbaadás rövid időn belül megoldható.

Az ingatlan egyik legerősebb adottsága a lokáció. Az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA és az Örs vezér tere néhány perces sétával elérhető. Az M2-es metró, valamint számos busz- és villamosjárat kiváló kapcsolatot biztosít Budapest más részei felé. A közelben óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertárak és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Az ingatlan – a vonatkozó személyi és finanszírozási feltételek teljesülése esetén – Otthon Start Program keretében, fix 3%-os kamatozású lakáshitellel is megvásárolható, így első lakásukat keresők számára is figyelemre méltó lehetőség.

A panoráma, az erkély, a jó állapot, a korszerűsített társasház, a meglévő bérlők és az Örs vezér tere közelsége együtt teszik ezt a lakást vonzó választássá saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Referenciaszám: M334464

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334464

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 9. emelet