Eladó panellakás – Budapest, X. kerület

Eladó panellakás leírása

53 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás eladó Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb lakókörzetében, az Árkád Bevásárlóközpont közvetlen közelében.

Az ingatlan egy gondosan karbantartott, lifttel felszerelt társasház 9. emeletén helyezkedik el. Az épület a közelmúltban panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, amely tovább növeli az itt élők komfortérzetét és az ingatlan értékét.

A lakás kiváló elrendezésű, napfényes, kellemes hangulatú otthon. Az egyik szobából zöld parkra nyíló panoráma biztosít nyugodt környezetet. Körülbelül kilenc évvel ezelőtt felújították, ekkor korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be, amelyek hozzájárulnak az energiahatékony működéshez.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perces sétával elérhető az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA, valamint az M2-es metró végállomása. Emellett számos busz- és villamosjárat biztosít gyors közlekedést a város bármely pontja felé. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, így akár azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően korszerűsítse vagy átalakítsa.

A lakást jelenleg megbízható bérlők használják, akik szívesen maradnának az ingatlanban, így befektetők számára azonnali hozamtermelő lehetőséget kínál. Saját részre történő vásárlás esetén a birtokbaadás rövid időn belül megoldható.
“Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.”
Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy hosszú távon gondolkodó befektetőknek egy folyamatosan keresett, remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakókörnyezetben.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334464-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Felsőrákos, 9. emelet