A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 519

Budai Tímea

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Eladó lakás a sok mindent rejtő Újhegyi lakótelepen!

Budapest X. kerületében, Kőbányán az Újhegyi lakótelepen kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 2 szobás, erkélyes, első emeleti lakást egy 10 emeletes, rendezett panelházban.

A lakótelep igazi kincset rejt: a közelben található tó, ahol horgászni, sétálni, kikapcsolódni lehet, a Sportliget a sportolás igényeit elégíti ki, és egy uszoda, mely nyáron a strandolóknak is megnyitja kapuit.

Az ingatlan jó állapotú, ugyanakkor igény szerint felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. A lakás praktikus elosztású és világos, első emeleti elhelyezkedése pedig kényelmes megközelítést biztosít.

Műszaki jellemzők:

távfűtés

rádiós leolvasású vízórák

a strang vezetékek részben cserélve lettek

az elektromos vezetékek felújítása az új tulajdonosra vár

A panelház rendezett és karbantartott.

Parkolás: a ház környezetében közterületen ingyenesen megoldható.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos iskola, óvoda és bölcsőde, valamint több bevásárlási lehetőség található. Könnyen elérhető gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvos, védőnői szolgálat, fogászat, valamint számos egyéb szolgáltatás is.

Közlekedés:
A tömegközlekedés kiváló, a lakótelepen több buszjárat is közlekedik (85, 85E, 68, 168, 268, 185, 117). Kőbánya-Kispest metróállomás kb. 10 perc, az Őrs vezér tere kb. 20 perc alatt elérhető, így a belváros akár 30 perc alatt megközelíthető.

A lakás ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 17.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

X. kerület m² ár

Budapest m² ár

1141 e Ft

1200 e Ft 5%

1349 e Ft 15%

Ennek az ára

X. kerület átlagár

Budapest átlagár

55.9 M Ft m Ft

70.3 m Ft 21%

65.1 m Ft 14%