Eladó panellakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Panorámás, erkélyes otthon a 9. emeleten, városi panoráma és budai hegyek az Orczy-kert mellett!

Budapest VIII. kerületében, az Orczy-kert és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében kínálunk eladásra egy 58 m²-es, 1+2 szobás, kilencedik emeleti, erkélyes lakást, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik Budapestre és a budai hegyekre.

A nyugati tájolásnak és a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napfényes. Az erkély tökéletes helyszín lehet a reggeli kávéhoz vagy a naplemente megcsodálásához, miközben a város látványa különleges hangulatot ad az otthonnak.

A lakás praktikus elrendezésű, egy nagyobb és két kisebb szobával rendelkezik, így párok, kisebb családok vagy akár otthonról dolgozók számára is kényelmes választás lehet. Az ingatlan jó állapotú, az elmúlt években több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC körülbelül öt éve, a burkolatok, a konyha és a villamos hálózat pedig mintegy négy éve újult meg.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek, az elektromos hálózat 32 amperes, a nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a közüzemi fogyasztások pedig egyedi mérőórák alapján számolhatók el.

A társasház ugyan még nem vett részt panelprogramban, azonban folyamatosan karbantartott és műszakilag fejlesztett. Az elmúlt években új kondenzációs kazánokat és lifteket kapott az épület, megtörtént a hideg- és melegvíz-, valamint a szennyvízstrangok cseréje, továbbá megújult a tető villámhárító rendszere is. A ház pénzügyileg stabil, megtakarítással és folyamatos bevétellel rendelkezik, ami megfelelő alapot biztosít a további karbantartásokhoz.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, nagyobb felújítást nem igényel, egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. A ház belső udvarán parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a gyerekek számára pedig játszótér is kialakításra került.

A lakás a 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható a program feltételeinek teljesülése esetén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A környék közlekedése kiváló: több villamos-, busz- és trolibuszjárat is elérhető a közelben, a Nagyvárad tér és az M3-as metró pedig könnyen megközelíthető. Az Orczy-kert, a bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben találhatók.

A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével kerültek módosításra; a módosítások az ingatlan valós állapotát és adottságait nem változtatják meg.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát.

Ha egy világos, erkélyes, panorámás lakást keres, amely jó állapotban, kiváló közlekedés mellett kínál kényelmes otthont, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és időpontegyeztetésért várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M339020

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 9. emelet