Eladó panellakás
Budapest, IX. kerület, 2. emelet

+ 12 kép 1/15
59 900 000 Ft59.9 M Ft 1 711 429 Ft/m2
1 + 1 szoba
35 m2
2. emelet
építés éve:1989

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 572
Jekkel Béla
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Napfényes délkeleti prémium garzon a Pöttyösnél

József Attila lakótelep, Pöttyös utcai metrómegállótól pár perc sétára egy 35 m² / 1,5 szobás lakás 59 900 000 Ft
Az M3-as metróvonal mentén, csendes paneltömbök között, napfényes délkeleti tájolással, teljeskörűen felújított, prémium minőségű ingatlanról van szó – tökéletes választás befektetésre vagy első otthonnak, hiszen a közelben a IX. kerületi egyetemek is könnyen elérhetők.

Állapota: Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás
Nyílászárók: Műanyag ablakok, prémium Terrasec bejárati ajtó, új kaputelefon, ízléses esztétikus szaniterek

Fűtés: Egyedi mérős távfűtés (~9 000 Ft/hó) + klíma előcsövezéssel
Közös költség: 16 000 Ft/hó (szemétdíjjal együtt)
Gáz átalány: 1 100 Ft/hó
Rezsi: Víz, áram mérőórák alapján
Biztonság: Új radiátorok (alumínium), frissített víz- és villanyvezetékek, új vízóra, villamosbiztonsági jegyzőkönyv

Fürdőszoba: Új szaniterek, törölközőszárító radiátor, prémium olasz-spanyol burkolat
Padló: Frissen parkettázva, egységes dekor lámpák és kapcsolók
Tulajdonviszony: Tehermentes, azonnal birtokba vehető
Bútorozás: A lakásban található bútorok megegyezés tárgyát képezik
Amerikai konyhás nappali + félszoba

Tágas, egységes tér: konyha-étkező­sarok és nappali
Külön bejáratú, de nyitható félszoba – ideális dolgozósaroknak vagy hálónak
Új szaniterek, olasz-spanyol csempék, törölközőszárító radiátor
Komplett vízvezeték-felújítás, modern világítás
Világos előszoba & tároló

Új bejárati ajtó, kaputelefon
Előtéri szekrény­kialakítási lehetőség
Panorámás kilátás
Délkeleti fekvés → napfény reggeltől kora délutánig
Csendes udvarra néző ablakok
Ablakcserék → kiváló hő- és hangszigetelés
Radiátorok → energiatakarékos alumínium
Villamos & vízvezetékek → teljes csere, új vízóra
Elektronikai biztonság → frissített rendszerek,
Klíma‐előkészítés → gyors utólagos beszerelés
Prémium burkolatok → minőségi olasz-spanyol csempék és szép parketta
Befektetésnek: a IX. kerületi egyetemek közelsége stabil bérlői kört biztosít

Első otthonnak: minimalista, kompromisszummentes belső kialakítás, azonnal költözhető
Alacsony rezsi: egyedi mérők + távfűtés csekély díja
Kényelmes közlekedés: metró 2–3 perc, Népliget buszpályaudvar és reptér-közelség
Gazdag környék: Lidl, DM, Spar, kávézók, orvosi rendelők és sportlétesítmények pár perc sétára

Ez a prémium garzon nemcsak egy lakás, hanem kifizetődő befektetés vagy kézreálló első otthon is lehet: tehermentes, frissen felújított, minden költség átlátható.
Hívj most és egyeztessünk rugalmas megtekintést – a kulcs már a zárban vár! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385713

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1711 e Ft
1251 e Ft -37%
1224 e Ft -40%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
59.9 M Ft m Ft
83.9 m Ft 29%
60 m Ft 0%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

125 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Fecske utca

68.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

XII. kerület, Virányos

360 M Ft
1065 m²
1065 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

250 M Ft
5 + 2 szoba
221 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

76 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

99.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Klauzál utca

27 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Táborhegy

389 M Ft
1800 m²
1800 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Eszék utca

92 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő, Királyerdő út

88 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

239 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

68 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Tolnai Lajos utca 18-22

69.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

212.5 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Füredi park

88 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Szugló utca

59 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Laposdűlő, Pongrác út

42 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Gvadányi utca

40.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca

210 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc

56.7 M Ft
3 szoba
39 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábacsécsény

29.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

71.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

145 M Ft
2 + 2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mecseknádasd

57.5 M Ft
4 szoba
80 m2