Eladó panellakás
Budapest, IX. kerület, 1. emelet

+ 7 kép 1/10
86 600 000 Ft86.6 M Ft 1 273 529 Ft/m2
2 + 1 szoba
68 m2
1. emelet
építés éve:1988

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Laibl Anna
GEMA-FASHION KFT.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó egy tágas, világos, 68 m²-es lakás Budapest IX. kerületében, a Balázs Béla utcában, egy 12 lakásos társasház első emeletén. Az ingatlan 2+1 fél szobával rendelkezik, ideális akár családnak, akár kiadásra, és őszi költözéssel már birtokba is vehető.

A lakás elrendezése praktikus és élhető: külön étkező és egy nagyobb méretű, kényelmes konyha biztosítja a mindennapi kényelmet, a tágas fürdőszobában pedig a mosógép is könnyedén elfér. A WC külön helyiségben található. A lakás mind az utcára, mind a csendes, zárt belső udvarra néz, ahol egy kis játszórész is helyet kapott, így családosoknak is ideális. A +3 m²-es erkély kellemes pihenőhelyet kínál.

Az elmúlt évek során a lakás felújításon esett át: új villany- és informatikai vezetékek kerültek beépítésre, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve, valamint három különálló légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről minden szobában. A burkolatok és radiátorok cseréje szintén megtörtént, a falakat friss fehér festés borítja.

A vételár részét képezi a teljes beépített bútorzat: a konyhabútor, a tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény és a beépített szekrények is benne foglaltatnak, így az új tulajdonosnak csupán be kell költöznie.

A közös költség havi 27.000 Ft, amely tartalmazza a házközponti fűtés és gáz (főzéshez) díját, valamint a lépcsőház takarítását, közös képviseletet, szemétszállítást, felújítási alapot és biztosítást. A víz- és áramfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a 23-as és 24-es villamos egy perc sétára, az M3 metróvonal pedig 7 perc alatt elérhető. A közelben kis CBA, dohánybolt, kifőzde, valamint a Haller park is mindössze két percre található. A SOTE egyetem gyalog 5 perc alatt megközelíthető, így a lakás befektetésnek is kiváló – akár három bérlő is kényelmesen elfér benne.

Megtekintésért hívjon mielőbb!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1274 e Ft
846 e Ft -51%
1099 e Ft -16%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
86.6 M Ft m Ft
52.3 m Ft -66%
69.4 m Ft -25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Rákospalota

74 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

89.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

82.6 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

169 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

53.5 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

110 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

69 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

70 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

115 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület, József Attila lakótelep

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

59.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

100 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

58.5 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

72 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szepetnek

19.9 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

57 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

49.9 M Ft
3 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2