Eladó panellakás
Budapest, IX. kerület, 1. emelet

+ 7 kép 1/10
84 900 000 Ft84.9 M Ft 1 248 529 Ft/m2
2 + 1 szoba
68 m2
1. emelet
építés éve:1988

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Laibl Anna
GEMA-FASHION KFT.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó egy tágas, világos, 68 m²-es lakás Budapest IX. kerületében, a Balázs Béla utcában, egy 12 lakásos társasház első emeletén. Az ingatlan 2+1 fél szobával rendelkezik, ideális akár családnak, akár kiadásra, és őszi költözéssel már birtokba is vehető.

A lakás elrendezése praktikus és élhető: külön étkező és egy nagyobb méretű, kényelmes konyha biztosítja a mindennapi kényelmet, a tágas fürdőszobában pedig a mosógép is könnyedén elfér. A WC külön helyiségben található. A lakás mind az utcára, mind a csendes, zárt belső udvarra néz, ahol egy kis játszórész is helyet kapott, így családosoknak is ideális. A +3 m²-es erkély kellemes pihenőhelyet kínál.

Az elmúlt évek során a lakás felújításon esett át: új villany- és informatikai vezetékek kerültek beépítésre, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve, valamint három különálló légkondicionáló gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről minden szobában. A burkolatok és radiátorok cseréje szintén megtörtént, a falakat friss fehér festés borítja.

A vételár részét képezi a teljes beépített bútorzat: a konyhabútor, a tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény és a beépített szekrények is benne foglaltatnak, így az új tulajdonosnak csupán be kell költöznie.

A közös költség havi 27.000 Ft, amely tartalmazza a házközponti fűtés és gáz (főzéshez) díját, valamint a lépcsőház takarítását, közös képviseletet, szemétszállítást, felújítási alapot és biztosítást. A víz- és áramfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.

Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a 23-as és 24-es villamos egy perc sétára, az M3 metróvonal pedig 7 perc alatt elérhető. A közelben kis CBA, dohánybolt, kifőzde, valamint a Haller park is mindössze két percre található. A SOTE egyetem gyalog 5 perc alatt megközelíthető, így a lakás befektetésnek is kiváló – akár három bérlő is kényelmesen elfér benne.

Megtekintésért hívjon mielőbb!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1249 e Ft
1278 e Ft 2%
1092 e Ft -14%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
84.9 M Ft m Ft
86.9 m Ft 2%
67.4 m Ft -26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

96.9 M Ft
1 + 2 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

189 M Ft
2 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

135.9 M Ft
5 + 1 szoba
124 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület, József Attila lakótelep

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

123 M Ft
4 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

66.5 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

100 M Ft
1000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Nádorkert

238.8 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

429 M Ft
5 szoba
304 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

699 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

787.8 M Ft
5 szoba
249 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület, József Attila lakótelep

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

86.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.6 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

72.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarnalelesz, Egri út 8

12.05 M Ft
1 + 1 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

22.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

99.99 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberki

27 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2