Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület, Nyár utca

Eladó panellakás leírása

Az Újpesti Bíróság közelében, csendes, parkos környezetben kínálunk megvételre egy 35 nm-es, átalakított, 1+1 félszobás panellakást, jelenlegi állapotában.

Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, az utolsó simításokat azonban már a következő tulajdonos végezheti el saját elképzelései szerint.

Főbb jellemzők:

- 35 nm-es alapterület

- 1+1 félszobás, átalakított elrendezés

- teljeskörűen felújított állapot

- teljes víz- és villanyhálózat cserélve

- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

- modern beltéri ajtók

- műanyag keretes, thermo üveges nyílászárók

- laminált padló a szobákban

- járólap a többi helyiségben

- korszerű, egyedi hőmennyiségmérővel felszerelt fűtőtestek

- 1/1-es tulajdon

- per-, teher- és igénymentes

- birtokbaadás: 15–90 nap

- közös költség: 12.500.- Ft/hó

Befejezésre váró munkák:

A lakásban néhány kisebb szerelési és befejező munka még hátravan, többek között a radiátorok, ajtók, villanykapcsolók és a fürdőszobai szaniterek és a hátfal végleges felszerelése, valamint a konyha kialakítása.

A társasház:

A világos, nagy ablakokkal rendelkező, tízemeletes társasház tűzfalait szigetelték, továbbá megtörtént a bejárati kapuk, a postaládák és a lépcsőházi nyílászárók cseréje is. Az épület kisebb lakóközösséggel rendelkezik, emeletenként mindössze négy lakás található.

Kiváló közlekedés:

A közelben elérhető a 20E, 170-es, 104-es, 30-as, 120-as, 121-es és 25-ös busz, valamint a 12-es és 14-es villamos. Újpest-központ és az M3-as metróállomás körülbelül 5 perc alatt megközelíthető, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

A hirdetésben szereplő képek között előfordulhat AI-val szerkesztett vagy generált tartalom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Nyár utca, földszint