A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Majzik Viktória

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Lóverseny téren kínáljuk eladásra ezt a 2+1 félszobás, szép állapotú panel lakást.

Amit tudni érdemes:

67 nm alapterületű, második emeleti lakás. liftes társasházban
2 + 1 félszoba + étkező szolgálja a család kényelmét
Franciaerkély (2 nm)
Remek elosztású ingatlan, ahol a gardrobe szekrények kényelmesen elférnek, s mindent elrejtenek
Keleti tájolású ablakai a sétáló utcára néznek
Tehermentes, megegyezés szerint költözhető
Távfűtés egyedi mérővel, rendkívül kedvező költségekkel
Egyedi vízmérők
Beépített bútorok a vételár részét képezik
Zárható kerékpártároló a házban

Az éves során elvégezett, gondos felújítás során az alábbiak valósultak meg:

- Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Modern beltéri ajtók kerültek beépítésre.
- Fürdőszoba és WC teljes körűen felújítva, modern kialakítással
- Részben felújított elektromos hálózat
- Konyhában fordított ozmózisos víztisztító
- Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Villamossági biztonsági felülvizsgálati tanúsítvánnyal (VBF) és érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik – a dokumentumok rendelkezésre állnak.

Közös költség: 16.000 Ft / hó
Átlagos havi rezsi (tél–nyár): kb. 20.000 Ft

Káposztásmegyer I. családbarát kőrnyezetet nyújt az ott élőknek, hiszen rendezett, parkosított, nyugodt környék, kiváló szolgálatatásokkal és tőmegközlekedéssel:

-Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben
-Bevásárlás pár percre: Penny, Aldi, DM, Rossmann, pékség
-Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta a közelben
-Gondozott parkok, kutyafuttatók
-Sportolási lehetőségek: Farkas-erdő, Szilas Aktív Park, futópálya, Halassy uszoda, Jégcsarnok, Aquaworld
-Kiváló közlekedés: több buszjárat, 14-es villamos 4–5 perc sétára
-Rákospalota–Újpest vasútállomás – Nyugati pályaudvar kb. 15 perc
-Ingyenes parkolás a ház körül, valamint fizetős, bekerített parkolók a közelben

Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg a jövőjével kapcsolatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Káposztásmegyer m² ár

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1288 e Ft

1215 e Ft -6%

1170 e Ft -10%

1219 e Ft -6%

Ennek az ára

Káposztásmegyer átlagár

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár