Eladó panellakás

Budapest, IV. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó a IV.ker. Rózsa utcában egy 54nm-es, II.emeleti, két szobás, egyedi fűtésmérővel ellátott, panel lakás, jó állapotú társasházban.

Épület:
Tíz emeletes panelház, jó lakóközösséggel, a földszinti bejárati rész teljes felújításon esett át, a postaládákkal együtt, valamint a társasház két oldala 10 cm-el szigeteléssel látták el.

Lakás:
Belépés után az előszobába lépünk, ahonnan balra a gardób, a kádas fürdőszoba, majd a WC található. A bejárattal szemben az ablakos konyha kapott helyet, a bejárattól jobbra pedig a két egész szobába juthatunk.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható, melyben bankfüggetlenül állunk rendelkezésére.

Műszaki:
A lakásban 2022-ben kicserélésre kerültek a nyílászárók, kivéve az erkélyes szobában, valamint a bejárati ajtó is biztonsági ajtóra lett cserélve.
A lakásban a vezetékek, a konyha, a fürdő még a régi állapot tükrözi, így a leendő Tulajdonos a saját igényeinek megfelelően tudja majd kialakítani.
A fűtést egyedi mérős távhő adja, melynek költsége a leghidegebb téli hónapokban nagyjából 14.000 Ft-ig kúszik fel.
A közös költsége 13.000 Ft/hó, melyben a felújítási alap is beletartozik.

Parkolás, Tárolás:
A környéken a parkolás ingyenes, a ház előtt is majdnem mindig akad egy hely. A lakáshoz tároló vagy pince nem tartozik.

Környék, közlekedés:
Az ingatlan Újpest szívében helyezkedik el, nagyjából minden 10 percen belül megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges. Számos iskola, óvoda, bölcsőde is karnyújtásnyira található, valamint számos aktív kikapcsolódási lehetőség is.
A közlekedése kiváló, hiszen számos buszjárat áll meg a ház bejáratától pár perce, de metró végállomás is csak 10 perc távolságra van.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 01.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 2. emelet