Eladó panellakás – Budapest, III. kerület

Eladó panellakás leírása

49 m² | 2 teljes szoba | 9. emelet | loggia | teljes körű felújítás | klíma

Van az a lakás, ahol már az első néhány perc után érezni lehet, hogy jó helyen járunk.

Ez az óbudai, Pacsirtamező utcai otthon pontosan ilyen.

A 9. emeleten elhelyezkedő lakás egyik legnagyobb előnye a rengeteg természetes fény: a magas emeleti fekvésnek köszönhetően a terek világosak és levegősek. Mindehhez meglepő nyugalom társul, hiszen az ingatlan nem közvetlenül a forgalmas utcára néz.

Egy lakás, amit nem csak megszépítettek

A teljes átalakítás 2020-ban történt, méghozzá valódi műszaki tartalommal.

A felújítás során többek között megújultak a falakban futó vezetékek, bővítették az elektromos hálózatot, új nyílászárók kerültek be, és az alaprajzon is változtattak annak érdekében, hogy jobban használható, tágasabb és élhetőbb terek jöjjenek létre.

Az épület 2020-ban teljes külső szigetelést is kapott.

A lakást 2026-ban ismét frissen festették és mázolták, így az új tulajdonosnak már nem kell felújítással kezdenie: a lakás jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető.

A két teljes szoba különösen praktikus: kényelmes otthon lehet egy párnak, de ugyanúgy működhet dolgozószobával, gyerekszobával vagy akár hosszú távú kiadásra kialakítva is.

És ott van a loggia.

Egy apró saját szabadtéri tér, ahol reggel egy kávé, este pedig egy pohár bor mellett egyszerűen jó megállni egy pillanatra.

A lokáció, ami leveszi a terhet a mindennapokról

Innen nem kell kompromisszumot kötni a közlekedés és a környezet között.

Néhány perc alatt elérhető:

• 9-es busz – kb. 3 perc
• Flórián tér, 1-es villamos – kb. 5 perc
• HÉV – néhány perc
• Óbudai Egyetem – kb. 10–15 perc
• Duna-part – kb. 7–8 perc
• Margitsziget – kb. 15 perc

Ez az a környék, ahol reggel gyorsan be lehet jutni a városba, délután pedig ugyanilyen gyorsan ki lehet szakadni belőle.

Egy séta a Duna-parton. Egy futás a Margitszigeten. Egy kávé Óbudán. Vagy egyszerűen csak hazamenni egy olyan lakásba, ahol világos, csendes és rendezett környezet vár.

Saját otthon vagy befektetés?

Mindkettőre alkalmas.

A két külön nyíló, teljes értékű szoba, a jó közlekedés, a felújított állapot és az Óbudán belüli elhelyezkedés olyan adottságok, amelyek saját használatra és kiadási célra is jól értelmezhetővé teszik az ingatlant.

Ráadásul a házban kerékpártároló is bérelhető, mindössze 500 Ft/hó összegért.

Ha olyan óbudai lakást keres, amelynél a felújítást már más elvégezte, a lokáció adott, a fény pedig egész nap beköltözik a terekbe, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 9. emelet