Eladó panellakás – Budapest, III. kerület

Eladó panellakás leírása

Kiváló elosztású, felújított, földszinti panellakás Óbuda közkedvelt részén!

Eladóvá vált Budapest III. kerületében, a Bálint György utcában egy panelprogramon átesett, rendezett, 10 emeletes társasház földszintjén található, 56 négyzetméteres, 1+2 félszobás, klimatizált lakás. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően egész nap világos és kellemes benapozottságú.

A lakás elosztása és műszaki jellemzői:

Helyiségek: A tágas hallból és előszobából nyílik a világos nappali, a két külön nyíló félszoba, a konyha, a kádas fürdőszoba és a különálló WC.

Felújítás: Nagyjából 8 éve megtörtént a nyílászárók és a víz-csatorna vezetékek cseréje, valamint a villamoshálózat részleges korszerűsítése. A nyári komfortérzetet klímaberendezés biztosítja.

Fűtés és rezsi: A fűtés házközponti, radiátoros hőleadással; a közös költség kedvező, 16.700 Ft/hó.

Ház és birtokviszonyok: A társasház a külső hőszigetelésen, nyílászárócserén és a fűtéskorszerűsítésen is átesett a panelprogram keretében. A lakóközösség kulturált, a lépcsőház tiszta. Megjegyzés: Az ingatlan jelenleg jelzáloggal terhelt (amely az adásvétel során rendezésre kerül), és a birtokbaadás várhatóan minimum 3 hónapon belül lehetséges.

Környék és infrastruktúra:
Békásmegyer ezen a részén zöldterületek, játszóterek, iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők és gyógyszertárak veszik körül az ingatlant. A mindennapi bevásárlás, a Békásmegyeri Piac és a szolgáltatóházak gyalogosan is kényelmesen elérhetők.

A tömegközlekedés kiváló: a közelben fut a H5-ös HÉV (amellyel közvetlenül elérhető a Batthyány tér is), valamint számos buszjárat (34, 134, 160, 204, 296) és éjszakai vonal segít a közlekedésben, autóval pedig a Szentendrei út is gyorsan megközelíthető.

Kinek ajánlom?
A földszinti elhelyezkedés miatt ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy idősebbeknek is. A három külön használható szobának és a remek infrastruktúrának köszönhetően hosszú távú kiadásra, befektetésnek is kiváló lehetőség.

Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Érdeklődni: Márkus Kata ***************

Referencia szám: LK011868

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint