Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

73 m², 4 szoba, legfelső emelet – családi otthon a Pók utcai lakótelepen

Ablakos konyha, nappali + három külön szoba, kétoldali tájolás és nincs felső szomszéd – jól használható családi lakás Óbuda egyik kedvelt, zöld lakótelepén.

Budapest III. kerületében, a Pók utcai lakótelepen kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 4. emeleti lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elosztása: a nappali mellett három külön használható szoba áll rendelkezésre, így kényelmesen kialakítható több hálószoba, gyerekszoba vagy akár külön dolgozó is.

A lakás a négyszintes ház legfelső emeletén található, így felső szomszéddal sem kell számolni.

Jól használható 73 négyzetméter

A nappalival egybenyitott étkező összesen mintegy 22,5 m²-es közös életteret alkot.

A konyha külön helyiségben található, és saját ablakkal rendelkezik – ez egy panelépületben különösen kellemes és praktikus adottság.

A lakás két irányba tájolt: a hálószobák nyugati, míg a nappali és a konyha keleti fekvésűek, így a nap különböző szakaszaiban más-más helyiségek kapnak természetes fényt.

Több praktikus korszerűsítés már megtörtént

A lakásban több olyan fejlesztés is található, amely a mindennapi komfortot növeli:

műanyag nyílászárók,
elektromos redőnyök,
szúnyoghálók a hálószobák ablakain,
inverteres klímaberendezés,
új biztonsági bejárati ajtó.

A három szobában és a nappaliban fa parketta található, amely igény szerint csiszolható és új felületkezeléssel ismét szépen felújítható.

Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel könnyen saját ízlésre formálható.

Legfelső emelet és megújult tető

A társasház négyszintes, a lakás a legfelső szinten helyezkedik el.

A tető felújítása 2022-ben megtörtént, ami egy legfelső emeleti lakás esetében különösen fontos szempont.

A lakók számára közös tároló használatára is van lehetőség, a földszinten pedig külön kerékpár- és babakocsi-tároló áll rendelkezésre.

Pók utcai lakótelep – zöldebb óbudai környezet

A környék elsősorban azok számára lehet vonzó, akik városi lakást keresnek, de fontos nekik a zöldebb, nyugodtabb lakókörnyezet és a Római-part közelsége.

A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, intézmények és szolgáltatások is könnyen elérhetők, a Duna-part pedig sportoláshoz, sétához és kikapcsolódáshoz ad plusz lehetőséget.

Autóval érkezők számára további előny, hogy a környéken a parkolás jelenleg díjmentes.

Jó alap egy hosszú távú családi otthonhoz

Ez a lakás elsősorban annak lehet jó választás, aki négy jól használható helyiséget szeretne 73 m²-en, és értékeli a legfelső emelet nyugalmát, az ablakos konyhát, a kétoldali tájolást és a zöldebb óbudai környezetet.

A lakás jelenlegi állapotában is használható, de egy jól átgondolt esztétikai frissítéssel igazán személyre szabott otthonná alakítható.

73 m², nappali + 3 szoba, legfelső emelet, kétoldali tájolás és Pók utcai lokáció – praktikus családi lakás jó adottságokkal.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet