Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 10. emelet

Eladó panellakás leírása

Panorámás 3 szobás panellakás eladó Óbuda központi részén, Panelprogramos házban!

Óbuda közkedvelt, központi részén, a Bécsi út, Stop Shop és a GoBuda Bevásárlóközpont közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 3 külön nyíló szobás, panorámás lakást, egy rendezett, liftes társasház 10. emeletén.

A lakás ideális választás mindazok számára, akik világos, jól élhető tereket keresnek kiváló lokációval

A lakás főbb jellemzői:
• 69 m² alapterület
• 3 külön nyíló szoba külön kis étkezővel – ideális családnak vagy bérbeadásra
• Légkondicionáló a maximális komfortért
• Műanyag nyílászárók redőnnyel
• tölgyfaszínű beltériajtók, homokcsiszolt mattüveggel
• 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Kedvező fenntartás:
• Egyedi mérésű fűtés és vízfogyasztás - kedvező rezsi
• a rezsi költségekben a főzési gáz átalánydíj (1600 Ft/hó)
• közös költség: 27.000 Ft/hó (amelyből 6.900 Ft a felújítási alap)

A társasház jellemzői:
• 1975-ben épült, 10 emeletes, 60 lakásos panelház
• Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, jó lakóközösséggel
• A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében:
- megtörtént a külső hőszigetelés,
- korszerűsítették a fűtési rendszert, az egycsöves rendszert kétcsövesre alakították, radiátoronkénti szabályozást és hőfogyasztásmérőket építettek ki
- felújították a lépcsőházat és a liftet.

Kiváló infrastruktúra és ellátottság
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: GoBuda, StopShop, orvosi rendelő, gyógyszertárak, élelmiszerüzletek, cukrászda, hivatalok, óvodák és iskolák. A házak ölelésében a Holdudvar pihenő és játszóhely.

Közlekedés
Kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok:
a Bécsi út/Vörösvári út csomópont néhány perc sétára található, ahol az 1-es, illetve a 17-es, 19-es és 41-es fonódó villamosok, valamint számos busz- (118, 137, 160, 218, 237, 260) és éjszakai járat így Budapest belvárosa, valamint a város számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan fiatal pároknak, családoknak, idősebb korosztálynak és befektetőknek egyaránt ideális választás.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget kínál leendő tulajdonosának.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Irodánk hitelfelvétel esetén teljes körű ügyintézést és ingyenes hiteltanácsadást biztosít ügyfelei számára.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 10. emelet