A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Pántya Mónika

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Eladó a III. kerület, Faluházban egy 49 nm, 2 szobás keleti fekvésű, , összkomfortos, IX. emeleti erkélyes külön mérőórás felújítandó lakás.

Épület:
A társas ház az 1970-es években épült, hagyományos nagy panelos technológiával. Az épület az elmúlt időszakban jelentős energetikai korszerűsítésen esett át, amelynek keretében megtörtént a homlokzat teljes külső hőszigetelése, 10 cm-es szigetelést kapott. Valamint a régi nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra történő cseréje.A felújítás eredményeként az épület energiahatékonysága jelentősen javult, csökkent a hőveszteség, valamint kedvezőbbé vált a lakások fűtési költsége. Az új homlokzati szigetelés hozzájárul az épület esztétikusabb megjelenéséhez, míg a korszerű nyílászárók jobb hő- és hangszigetelést biztosítanak a lakók számára.A korszerűsítési munkálatoknak köszönhetően az épület műszaki állapota javult, várható élettartama növekedett, és a lakók komfortérzete is jelentősen emelkedett.

Lakás:
A lakás praktikus elrendezésű. A lakásba lépve az előszobából nyílik a praktikus gardrób szoba, konyha, a fürdőszoba, különálló WC, valamint a két tágas szoba. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik, és az épület mögött is végig parkosított terület található A lakás elrendezése jól kihasználja a rendelkezésre álló teret, a helyiségek funkcionálisan kapcsolódnak egymáshoz, így kényelmes otthont biztosít lakói számára.
Fogyasztás egyéni mérőóra alapján.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben cégünk támogatást tud nyújtani önnek.

Műszaki:
A lakás műszakilag jó állapotú, ugyanakkor esztétikai elemek (parketta, konyhabútor, tapéta) felújítást/cserét igényel. Az ingatlan költözhető állapotú,de ezek cseréje időszerű lehet.
A konyhában a fürdőben és a gardrób szobában beépített szekrények találhatók.
Az épület karbantartott, a lépcsőház zárható. A rezsi minden évszakban alacsony. Energetikai tanúsítvány B -kiváló besorolású. A lakás fűtését és használati meleg vízzel való ellátását távhő biztosítja, de a tetőn lévő több, mint 100 napkollektor szinte teljesen kiváltja a meleg víz szükségletét a lakásoknak.
A közös költség : 12.500Ft

Parkolás:
A lakótelepnek a parkolója az ott lakóknak ingyenes.

Környék, közlekedés:
Közlekedés szempontjából kiváló a lakás, boltok, piac, bevásárló központok, iskolák, óvodák, játszóterek, orvosi rendelők a közelben.
A Flórián téri csomópont révén a fonódó villamosok (1, 1A, 17,19, 41-es) és számtalan buszjárat, például a közvetlen belvárosi 9-es busz, valamint a 34, 106, 134-es hegyvidéki járatok is a házak mellett állnak meg. A Szentlélek téri megálló pár perc sétára van ahonnan indul a H5-ös Hév.

A Margit sziget pedig mindössze két villamos megállónyira található.
Keressenek bizalommal!
Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője:
Pántya Mónika
Platina fokozatú értékesítő
pantya.monika@dh.hu
+36309142874
https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika

Referencia szám: LK091168

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1339 e Ft

1346 e Ft 1%

1339 e Ft 0%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

65.59 M Ft m Ft

66.4 m Ft 1%

64.3 m Ft -2%