Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó egy kedvező elrendezésű, keleti és déli fekvésű, világos, 2 szobás, étkezős lakás, amelynek egyik nagy előnye a 4 m²-es terasz, ahová a nappaliként is használható étkező–előszoba részből lehet kilépni. A terasz ideális reggeli kávézáshoz, pihenéshez, olvasáshoz, otthoni munkavégzéshez, de akár praktikus tárolásra vagy ruhaszárításra is kiváló lehet.

A lakás kialakítása kifejezetten élhető: az előszoba és az étkező egybenyitott tere nappaliként is funkcionálhat, így a jelenlegi elrendezés könnyen alkalmazkodik az új tulajdonos igényeihez. A lakásba nem látnak be, így privát, nyugodt életteret biztosít.

Az ingatlan biztonságáról korszerű, trezorzáras bejárati ajtó gondoskodik.

A társasház egyik kiemelkedő előnye, hogy két lifttel rendelkezik, így gyakorlatilag nincs várakozási idő, ráadásul az épület teljesen akadálymentesen megközelíthető, lépcső nélkül. Ennek köszönhetően idősebbek, kisgyermekes családok vagy mozgásukban korlátozottak számára is ideális választás lehet.

A parkolás közvetlenül a ház előtt, ingyenesen megoldható. Az épülettel szemben parkosított környezet, játszótér található, a bölcsőde, óvoda és általános iskola pedig néhány perc sétán belül elérhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a Csobánka tér mindössze pár perc sétára található, ahol nagyobb élelmiszerüzlet, pékség, zöldséges, gyógyszertár, cukrászda és további szolgáltatások állnak rendelkezésre. A HÉV megálló, valamint a békásmegyeri piac szintén könnyen és gyorsan megközelíthető.

Befektetésként is remek lehetőség: a környéken az ilyen típusú, 2 szobás lakásokat jellemzően kb. 230.000–280.000 Ft/hó közötti bérleti díjon adják ki, állapottól, felszereltségtől és bútorozottságtól függően, így hosszú távon is stabil keresletre lehet számítani.

A lakás jelenleg bérbe adott, megbízható, évek óta ott élő fiatal kisgyermekes család lakja, akik megegyezés esetén szívesen maradnának, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet. Amennyiben az új tulajdonos saját célra vásárolná, az ingatlan várhatóan a nyár első felében birtokba vehető, egy igény szerinti tisztasági festést követően, melynek költsége az ár részét képezi.

Ajánljuk befektetőknek, fiatal pároknak, kisebb családoknak, első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, illetve idősebb korosztály számára is, akik értékelik a nyugodt lakóközösséget, a kiváló infrastruktúrát és a kényelmes, akadálymentes megközelíthetőséget.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 2. emelet