Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

Békásmegyer, Jós utca – 3 szobás, erkélyes lakás befektetési potenciállal

Békásmegyeren, a Jós utcában eladó egy 57 m²-es, 5. emeleti, nappali + 2 hálószobás panel lakás, amely kiváló választás befektetésre vagy saját célra is.
Az ingatlan közvetlen közelében található a Friedmann Egyetem, így bérbeadás szempontjából folyamatos kereslet biztosított.

A lakás elosztása praktikus: nappali + 2 külön nyíló félszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, gardróbhelyiség, valamint egy erkély (loggia). Két irányba tájolt (park és iskola felé), így világos és jól szellőztethető.

Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad az értéknövelésre: a nappaliban már műanyag nyílászárók találhatók, azonban a többi helyiségben csere javasolt, a fürdőszoba, konyha és a bejárati ajtó szintén korszerűsítendő.

Befektetői szempontból:
– egyetem közelsége → stabil bérlői kereslet
– 3 szoba → több bérlős kiadásra alkalmas
– felújítás után jelentős értéknövekedés

Várható bérleti díj felújítás után:
– egyben kiadva: kb. 230.000 – 280.000 Ft / hó
– szobánként kiadva: kb. 90.000 – 120.000 Ft / szoba, összesen 260.000 – 330.000 Ft / hó

Közlekedés kiváló: a közelben több buszjárat (34, 134, 204), a H5-ös HÉV 15–20 perc sétával elérhető. A Duna-part kb. 15 perc, a környéken több iskola, bolt és szolgáltatás található.

Csendes, zöld környezet, jól kiadható és könnyen alakítható lakás – ideális választás hosszú távú befektetésre.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 05.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 5. emelet