Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Aranyhegy, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó Budapest III. Kerületében, Óbudán a Flórián tér közelében, 10 emeletes liftes ház, 5. emeletén egy 66 nm-es, 3 egész szobás, NY-i tájolású, erkélyes panel lakás! KLÍMA, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓ, EGYEDI FŰTÉS MÉRÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! TEHERMENTES!

A felépítmény az 1970-es évek elején épült, földszint és további 10 emelet szintkiosztással, panel szerkezettel. A ház a bejárati ajtaja és a hívó lift korszerűsítése már megtörtént. Emeletenként 6, összesen 60 lakás került kialakításra a lépcsőházban. Az eladó ingatlan az 5. emeleten található. A liftből kilépve, biztonsági zárható rácson keresztül tudjuk megközelíteni az ingatlant, ezen a folyóson a közvetlen szomszédokkal közös tároló áll rendelkezésünkre. A lakás átlagos állapotban van, igény szerint felújítandó.

Az ingatlanban korábban több felújítás történt , ezek részletei:
A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó, az ablakok új, műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. A szobák és a közlekedők laminált parkettával fedettek , minden más helyiség kerámia lappal burkolt. A középső szobában klímaberendezés növeli a komfortérzetet.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátást a távhő gondoskodik, a hőleadók radiátorok, egyedi mérővel felszerelve. A fűtés költsége egész évben 15.000 Ft/ hó. A közös költség 14.500 Ft/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, világítást, szemét szállítást, lépcsőház takarítását, felújítási alapot és a közös képviselet költségét is. Minden más közműszolgáltatás fogyasztás alapján fizetendő és egyedileg mérhető.
Konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Pár perc sétára a Flórián tér és az 1-es villamos megállója. A ház mögött közvetlen több buszjárat megállója érhető el. ( 9,106, 34, 134 , 111 )

Tehermentes! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, 5. emelet