Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Pablo Neruda utca, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN

Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.

A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.
A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.
Felső szomszéd nincs.

MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS

Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át:
    Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere
    Teljes víz- és szennyvízvezeték csere
    Egyedi, épített konyhabútor
    Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap
    Mosógép és mosogatógép a vételár része
    7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó
    Új beltéri ajtók
    Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor
    Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz
    Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók
    Hidromasszázskád
    Klímaberendezés

A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.

Átlagos havi költségek:
    Fűtés: ~14.000 Ft
    Villany: ~6.000 Ft
    Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft
    Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt)

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET

A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők.
Csendes, gondozott lakókörnyezet
Rendezett, jó lakóközösség
Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház
Ingyenes közterületi parkolás

IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Kiváló elosztása miatt tökéletes:
    családoknak
    összeköltözőknek
    befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)

Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03.

1 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Pablo Neruda utca, 4. emelet