A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Eladó panellakás Budapest III. kerületében, a Kabar utcában!

Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy tizedik emeleti, kétszobás panellakás. Az ingatlan egy olyan társasházban található, amely az elmúlt években felújításon esett át: az épület SZIGETELT, a lakásban ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek.
A lakás tulajdoni lap szerint 48 négyzetméteres, amelyhez egy 4 négyzetméteres beépített ERKÉLY is tartozik. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, valamint szép PANORÁMÁVAL rendelkezik.

Az elmúlt évben kisebb felújítások történtek, mint a tisztasági festés és új csempeburkolatok kialakítása. Az ingatlan nagyobb része ugyanakkor FELÚJÍTANDÓ, így ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetési célból keresnek jó adottságú lakást.

A lakás fenntartási költségei jól tervezhetők:
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 15 840 Ft
- teljes rezsiköltség átlagosan körülbelül 40 000 Ft
- villany egyedi mérő alapján, nyáron 5 600 Ft, télen 10-12 000 Ft
- gáz költsége: kb. 4 225 Ft háromhavonta
- vízdíj: kb. 12 000 Ft kéthavonta
A társasházhoz KÖZÖS TÁROLÓ is tartozik.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lapon szereplő haszonélvező az adásvétel során lemond a haszonélvezeti jogáról. Igény esetén a lakás BÚTOROKKAL EGYÜTT is megvásárolható.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: zöldövezeti környezet, jó közlekedés, boltok, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás a közelben található, a belváros gyorsan elérhető.

Ez a lakás jó választás mindazok számára, akik világos, alacsony rezsijű, jól alakítható otthont keresnek Budapest III. kerületében.

Ne maradjon le erről a lehetőségről
Keressen BIZALOMMAL

Irányár: 63900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK064653-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1331 e Ft

1365 e Ft 2%

1364 e Ft 2%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

63.9 M Ft m Ft

67.9 m Ft 6%

66 m Ft 3%