A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 389

Hosszú Beáta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Felújított lakás loggiával, azonnal költözhető állapotban Óbuda szívében eladó!
Az igényesen felújított, 50 m2-es + 5,7 m2-es loggiával rendelkező lakás Óbudán, a III. kerület kedvelt részén, a Búza utcában található.
Az ingatlan egy csendes, rendezett társasház 9. emeletén található, délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, a loggiáról pedig lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegyekre.
A lakás főbb jellemzői:
50 m2 lakó tér + 5,7 m2 loggia
1+2 félszoba, praktikus elrendezés
Külön fürdőszoba és WC
Délnyugati tájolás
2 lift (6 és 4 személyes, digitális kijelzővel)
Tehermentes, azonnal költözhető

Felújítás és felszereltség:
Teljes körű festés
Új laminált padló
Műanyag nyílászárók
VBF-nek megfelelő, új elektromos hálózat
Új csempézés
Légkondicionáló
Prémium biztonsági bejárati ajtó (11 ponton záródó, acél keret)
Fiber internet
Egyedi vízórák (2 havonta elszámolva)
Távfűtés: kb. 14 000 Ft/hó
Közös költség: 16 300 Ft
Kiváló környék, minden karnyújtásnyira. Közlekedés gyors és kényelmes.
Kaszásdűlő HÉV (H5): 3 perc gyalog
Buszok: 34, 106, 134
Éjszakai járatok: 923, 934
Belváros kb. 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel
Parkolás a ház előtt megoldott
1 autó: évi 17 000 Ft
2 autó: évi 42 000 Ft
Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.
Várom hívását, hogy együtt megtekinthessük az ingatlant.

Referencia szám: M321008-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1480 e Ft

1310 e Ft -13%

1181 e Ft -25%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

73.99 M Ft m Ft

83.2 m Ft 11%

74.8 m Ft 1%