A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Kosa János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Békásmegyer, Királyok útja – 79 m², 4 szoba, 3. emelet

Dunához közeli, 79 m²-es, 4 szobás otthon a Királyok útján – a 3. emeleten, panelprogramos, rendezett házban.

A lakás igazi ritkaság a panelok között: nagy alapterület, kiváló elrendezés, sok természetes fény és olyan lokáció, ami önmagában vonzza a vevőket.

A nappali délkeleti fekvésű, így reggeltől kora délutánig napfényben fürdik. A terek jól szervezhetők:
– két külön nyíló, önálló szoba,
– egy tágas nappali,
– valamint egy negyedik szoba, amely a nappaliból nyílik, így ideális vendégszobának, dolgozónak vagy étkezős nappalibővítésnek.
Ez a rugalmas elrendezés panelben ritkaság, a 79 m² pedig jóval nagyvonalúbb térérzetet ad, mint a megszokott alaprajzok.

A lakás teljes felújítást igényel, viszont a nyílászárók cseréje már megtörtént ,és korszerű biztonsági ajtóval is rendelkezik ami jelentős költségmegtakarítás az új tulajdonosnak. A ház panelprogramos, kívül szigetelt és újraszínezett, a közösségi terekben a nyílászárók is újak. A lépcsőház tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel.

A lokáció pedig valóban különleges. A lakás ablakából közvetlen rálátás nyílik a Békási Kertre – egy rendezett közösségi kertre, ahol fűszernövényeket, zöldségeket és virágokat gondoznak. Városon belül ritka, hogy egy panelből ilyen zöld és nyugodt panoráma táruljon eléd minden nap.

A környék önmagáért beszél: pár perc séta a Duna-parti sétány, közvetlen szomszédságban Pünkösdfürdő, és 1 km-en belül a Békásmegyeri Központ és a piac. Minden elérhető gyalog, mégis zöld, levegős és csendes a környezet.

Ez az otthon azoknak szól, akik a felújításban lehetőséget látnak: tágas, fényes, jól alakítható otthon egy kivételes lokációban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 15. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Békásmegyer m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1062 e Ft

187 e Ft -467%

962 e Ft -10%

1112 e Ft 5%

Ennek az ára

Békásmegyer átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár