Eladó panellakás
Budapest, III. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 284 286 Ft/m2
70 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 616
Kósa Áron
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

ÓBUDA SZÍVÉBEN – TÁGAS, VILÁGOS 3 SZOBÁS LAKÁS PARKOS KÖRNYEZETBEN

Eladó egy részben felújított, 70 m²-es, 3 szobás lakás a III. kerület csendes, parkos övezetében. A lakás 2. emeleti, Észak–Déli fekvésű, így egész nap világos és jól átszellőztethető.

A környék nyugodt, biztonságos és rendezett lakóközösséggel rendelkezik, mégis minden szolgáltatás, bolt, iskola és közlekedés pár perc alatt elérhető.



Elrendezés:
• Előszoba: 12,1 m²
• Közlekedő: 5 m²
• Konyha: 8,2 m² (gépesített, tolóajtóval leválasztva)
• Nappali: 17,4 m²
• Hálószoba: 14,6 m²
• Gyerekszoba: 11,4 m²
• Fürdő: 2,5 m²
• WC: 0,8 m²



Főbb jellemzők:
• Gázfűtés új radiátorokkal
• 3 db hűtő-fűtő klíma minden szobában
• Teljes villanyhálózat csere (2006)
• Új burkolatok
• Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Biztonsági bejárati ajtó
• Beépített lodzsa parkra néző kilátással
• Közös biciklitároló és szárítóhelyiség az épületben
• Parkolás lakcímkártyával mindössze 2.500 Ft/év



Lokáció – III. kerület, Flórián tér környéke:

A lakás Óbuda szívében helyezkedik el, parkos környezetben, mégis mindenhez közel:
• Flórián Üzletközpont, Stop Shop, Praktiker, Óbudai piac, gyógyszertár, pékségek, éttermek
• Margit-sziget, Hajógyári-sziget, Római-part – pár perc alatt elérhető szabadidős helyszínek
• Edzőtermek, sportpályák, kutyafuttatók, családbarát parkok a közelben
• Iskolák, óvodák, orvosi rendelők és kórház (Margit Kórház) a közelben

Közlekedés:
• 1-es villamos, HÉV, buszmegállók pár perc sétára
• Kiváló kapcsolat a belvárossal és a Margit-híd, Buda Aréna irányába



Miért különleges?

Ez a lakás tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt.
A csendes, zöld környezet, a remek közlekedés és a kiváló infrastruktúra kombinációja ritka Óbudán, a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is megfelel.

Ár: 89.900.000 Ft



Egy lakás, ahol a városi kényelem és a nyugodt zöldövezet tökéletes harmóniában találkozik –
ahová öröm lesz hazaérkezni minden nap.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10.

0 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1284 e Ft
1341 e Ft 4%
1204 e Ft -7%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
89.9 M Ft m Ft
79.7 m Ft -13%
71.9 m Ft -25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

114.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Szemeretelep

64.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

82.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

77 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda, Ágoston u 16

42.5 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

61.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

75.5 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Újhegy

39.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

58.224 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

41.1 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület

80.5 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

66.5 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

113 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

21.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborján

5.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lengyeltóti

37.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Dózsa György u. 29

145 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Szent László utca

38 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lulla

45 M Ft
3 szoba
90 m2