A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 500

Németh Zoltán László

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Kiválóan megközelíthető, mégis csendes helyen eladó 2 szobás, teljes körűen felújított otthon!

INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda részén található a Folyamőr utcánál. Megközelíthetősége ideális, Flórián tértől, 1-es villamostól 6-8 percre található, számos buszjárattal elérhető, H5 HÉV Filatorigát megállója 4-5 percre. Minden napi szinten szükséges szolgáltató és bolt elérhető pár percen belül.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek második felében épült 10 emeletes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület.

LAKÁS JELLEMZŐI:
VII. emeleti, alapterülete 48 + 4 nm loggia. Jelenlegi kialakítása egy nappali, háló, étkező, közlekedők, konyha, külön fürdő és mellékhelyiség.

10 éve teljes körű felújítás történt: elektromos és vízvezetékek cseréje is megtörtént A tágas közlekedő akár étkezőként vagy nappaliként is használható. A válaszfal gipszkartonból készült, így igény szerint könnyen alakítható. A loggia beépítése miatt a hasznos tere nagyobb a hivatalos alapterületnél.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtéséről távhő gondoskodik, önálló villany- gáz- és vízórákkal felszerelt. 5 éves Daikin klímával ellátott. Modern burkolatok, gépesített konyha, egyedi beépített bútorok, új nyílászárók.

KÖLTSÉGEK:
Átlag gázfogyasztás 1 m3/hó
Átlag áramfogyasztás 100 kWh/hó
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Közös költség 12 000 Ft/hó

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület körül mindig adódik szabad hely.

IRÁNYÁR:
71,5 MFt

Kiadásra is kiváló, hiszen keresett környéken található.

Tehermentes, azonnal költözhető.

Az ingatlan akár az Otthon Start programra is ideális választás lehet, melyben irodánk 15 bank kínálatából, díjmentesen tudja ügyfeleinket segíteni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 13.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Aquincum m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1490 e Ft

190 e Ft -684%

1316 e Ft -13%

1282 e Ft -16%

Ennek az ára

Aquincum átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár