A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 535

Plósz Enikő

Duna House Óbuda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Igényesen felújított, világos, 3 szobás panellakás Óbudán, csendes környezet, kiváló közlekedés, minden egy helyen!

A Flórián tér közvetlen közelében, a Miklós utcában, csendes oldalra néző, 66 m²-es, 3 külön nyíló szobás, teljes körűen felújított, 6. emeleti lakás eladó. A társasház kulturált, akadálymentesített, nemrégiben felújított belső terekkel, rendezett lakóközösséggel.

A lakás a csendes keleti oldalra tájolt, így kivételes nyugalmat biztosít, ugyanakkor a városi kényelem csak néhány perc sétára elérhető.

A lakásról:
3 teljesen külön nyíló, tágas szoba, így ideális akár családnak, akár home office-hoz.
Lodzsás szoba, ahol kényelmesen ki lehet ülni, nincs beépítve, ideális egy nyugodt reggelihez vagy esti borozáshoz.
Minden nyílászáró új, műanyag ablak, redőnnyel felszerelve, így kiváló a hő- és hangszigetelés.
Teljes körű gépészeti felújítás is volt 10 éve: új víz- és villanyvezetékek, biztonságos, korszerű elektromos rendszer.
Cserélt burkolatok minden helyiségben.
Külön WC és tágas, modern fürdőszoba, amit a gardróbbal egybenyitva alakítottak ki, így kényelmes a mérete.
Ablakos konyha, légudvarra néz, jól szellőztethető.
Egyedileg mérhető távfűtés hőmennyiség-mérővel gazdaságos költséggel (12.500 Ft/hó körül).
Közös költség: 14.125 Ft/hó.

A környék előnye: Flórián tér, Óbuda, minden kéznél:

Tökéletes közlekedés: 1-es villamos, több buszjárat, gyors elérés a belvárosba.
Bevásárlás: Lidl, SPAR, Aldi, Rossmann, patika, piac mind pár perc sétával elérhető.
Szolgáltatások: orvosi rendelő, óvodák, iskolák, posta, bankok ideális hosszú távra.
Szabadidő: Duna-part, parkok, futópályák, edzőpályák, játszóterek, Fő tér illetve Szentlélek tér, minden karnyújtásnyira.
Kulturális környezet: óbudai múzeumok, kis kávézók, történelmi hangulat.

Kinek ajánljuk?

Családoknak, akiknek fontos a tágas tér, világos otthon és jó iskolák a közelben.
Befektetőknek, akik azonnal kiadható, gondozásmentes, jó elhelyezkedésű lakást keresnek.
Első lakást kereső összeköltözőknek, akik nem akarnak felújítással foglalkozni, de hosszú távon terveznek.

Egy igazán szerethető, világos otthon kiváló lokációval ilyen állapotban és elhelyezkedéssel ritkán kerül piacra!

Ha szeretne bővebb információt vagy megtekintené az ingatlant, jelezze, és örömmel egyeztetek időpontot!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető.

Referencia szám: LK018349-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Óbuda m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1175 e Ft

1139 e Ft -3%

1188 e Ft 1%

1106 e Ft -6%

Ennek az ára

Óbuda átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár