Eladó panellakás
Budapest, III. kerület, Óbuda, 9. emelet

+ 9 kép 1/12
64 490 000 Ft64.49 M Ft 1 316 122 Ft/m2
2 szoba
49 m2
9. emelet
építés éve:1970

Részletes adatok

Fűtés: Távfűtés
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 694
Dr.Berecz Adrienn
Duna House Óbuda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladásra kínáljuk a III. kerület Óbuda szívében, a Szőlő utcában található, 52 m²-es (tulajdoni lapon 49 nm + 3 nm erkély beépítésre került), AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 szobás lakást, mely csendes, napfényes, keleti tájolású.

Ez a teljesen felújított modern lakás minden igényt kielégít, legyen szó első otthonról vagy befektetési lehetőségről.

A lakás egy panelprogramos, napkollektoros és bekamerázott házban helyezkedik el, ahol a közös költség mindössze 13.085 Ft havonta.

A lakás belső terét 2010-ben újították fel teljes mértékben, ekkor cserélték ki az összes nyílászárót, beltéri ajtót, fűtőtestet és a konyhát is. A hidegburkolatok is ebben az időszakban kerültek lefektetésre. További komfortot biztosít, hogy 2020-ban egy modern hűtő-fűtő klímát is felszereltek.

A ház részt vett panelprogramban, amelynek keretében új nyílászárókat kapott és az épület 10 cm vastagságú külső szigeteléssel lett ellátva. Az épület tetejére 1 138 MWh kapacitású napelempark került kiépítésre, ami a ház meleg víz előállításához szükséges energiaigényt fedezni képes, csökkentve ezzel a lakók költségeit.

A lakás közvetlen környezetének infrastruktúrája is kiváló. Közelben található óvoda, iskola, bölcsőde, felsőoktatási intézmények, orvosi rendelő, posta, patika és számos bevásárlási lehetőség. A szabadidő eltöltésére is bőséges lehetőséget nyújt a közelben lévő Flórián tér, Margit-sziget, GOBUDA Mall és a Stop.Shop Óbuda. Autóval érkezőknek a ház mellett közvetlen elektromos autó töltési lehetőség is adott.

A közlekedés kiváló, mindössze pár perc sétára buszok (9, 34, 100E, 137, 160, 218, 237, 260) és villamosok (1, 1A, 17, 19, 41), valamint éjszakai járatok (901, 918, 923, 934, 960) állnak rendelkezésre.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óbuda m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1316 e Ft
1139 e Ft -16%
1214 e Ft -8%
868 e Ft -52%
Ennek az ára
Óbuda átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.49 M Ft m Ft
77 m Ft 16%
60.9 m Ft -6%
81.8 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 9. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84.5 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

57 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

57 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

64.49 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
79 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

54.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

58 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

48.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

119.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles

84.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

180 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

79.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

124.99 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

60.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

69.9 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

89.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

62.5 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda, Ágoston u 16

42.5 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

25 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákányszék, Szegfű János

34.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2