Eladó panellakás – Békéscsaba

Eladó panellakás leírása

Első emeleti garzon a Bartókon
A hirdetésben szereplő képek 100%-ban valós képek, nem tartalmaz AI generatív módosítást!
Békéscsaba belvárosában, a Bartók Béla úton, kiváló elhelyezkedéssel található ez a 39 m²-es, első emeleti garzonlakás, amely saját otthonnak és befektetési célra egyaránt remek lehetőség.
Az ingatlan a Csaba Center és a vasútállomás között, megközelítőleg félúton helyezkedik el, így a város mindennapi életéhez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, közintézmények, tömegközlekedés és a belváros szolgáltatásai egyaránt karnyújtásnyira megtalálhatók.
A lakás egy négyemeletes panel társasház kényelmes, első emeletén helyezkedik el. A lépcsőház rendezett, a földszinten pedig közös kerékpártároló áll a lakók rendelkezésére.
Az ingatlan középső elhelyezkedésű, körbefűtött, ami kedvező adottság a fűtési időszakban. A lakás erkély nélküli, ugyanakkor az első emeleti elhelyezkedés és a praktikus alaprajz jól használható, könnyen fenntartható otthont biztosít.
A 39 m²-es lakás egy kényelmes méretű szobából, konyhából, kamrából, kádas fürdőszobából, külön WC-ből, valamint előszoba-közlekedőből áll. A közlekedőben beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.
A szoba laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólapos. A lakás nyílászáróit korszerű műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek.
A lakás egyik jelentős műszaki előnye a teljesen egyedi, saját gázkazános fűtési rendszer. A kamrában elhelyezett Baxi kombi gázkazán biztosítja a radiátoros fűtést és a használati melegvizet.
A kellemes belső hőmérsékletről emellett a szobában felszerelt 3,6 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés is gondoskodik, amely nyáron hűtésre, az átmeneti időszakokban pedig kiegészítő fűtésre is használható.
Az ingatlan fenntartási költségei szempontjából további kedvező adottság, hogy a közös költség mindössze havi 4700 Ft.
A lakás rendezett, lakható állapotú, így saját használatra is jó választás lehet, ugyanakkor befektetők számára különösen érdekes lehetőséget kínál.
Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlők laknak, akik szívesen maradnának, így a lakás igény esetén a meglévő bérlőkkel együtt is megvásárolható. Ez jelentős előnyt jelenthet azoknak, akik bérbeadási céllal keresnek ingatlant, és szeretnék elkerülni az új bérlők felkutatásával járó időráfordítást.
A belvárosi elhelyezkedés, a kényelmes első emelet, a saját kombikazán, a klímaberendezés, a kedvező közös költség és a meglévő bérlők együttesen olyan adottságokat jelentenek, amelyek miatt az ingatlan első lakásként, önálló otthonként vagy hosszú távú bérbeadási célra egyaránt jó választás lehet.
Első emelet, belvárosi elhelyezkedés, saját fűtés, alacsony közös költség – és akár meglévő bérlőkkel együtt megvásárolható!
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

1 szobás panellakások ára Békéscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Belváros, 1. emelet