Eladó nyaraló

Zalabér

Eladó nyaraló leírása

Zala megye északkeleti részén, egy csendes kistelepülésen, Zalabérben kínálom megvételre ezt a szomszédmentesnek mondható, 7 635 nm-es hegyi birtokot. A terület felső részéről csodaszép panoráma tárul elénk, még a Somló tanúhegyet is látni lehet.

A területen több sor gondozott szőlőt, gyümölcsfákat találunk, a ház előtti rész akácos/fenyőfás liget.

Az épület egy iker-pince, melynek mind a 2 része az ajánlat részét képezi, egyik része felújított, a másik része eredeti tömés (vályog) falazatú.

A felújított épületrész vegyes falazatú, az eredeti tömés (vályog) pincét 1988 körül újrafalazták, a borospincénél betonból készült az új falazat, a többi helyen téglából. Az alsó szinten egy 5,87 nm-es konyha, 12,19 nm-es szoba és 11,74 nm-es borospince helyiségek találhatóak, a tetőtérben két további szoba került kialakításra. A háznak gondos tulajdonosa van, az elmúlt években is folyamatosan újította, szépítette azt. A tetőtérben a kisebbik szobában nagyon hangulatos fa lambériát találunk (alatta gyapotszigeteléssel), a másik szobában ez a munka elkezdődött, de befejezése az új tulajdonosra vár.

A fűtés hagyományos módon megoldható, a villany be van kötve az épületbe. Vezetékes víz kb. 30-40 méterre található, egy 2 000 literes esővíz-gyűjtő jelenleg rendelkezésre áll, illetve kútfúrásra is van lehetőség.
A ház mellett fellelhető több tároló helyiség is.

A felújítandó állapotú épületrészben három helyiséget találunk, szoba, konyha, borospince, illetve a villany itt is be van kötve.

A nyaraló tehermentes, négy helyrajzi számon van nyilvántartva. A felújítandó épületrész és a hozzá tartozó terület (3 833 nm) ki van vonva művelés alól (nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést), viszont a másik két helyrajzi számú ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, de ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
gyümölcsös és 2 gazdasági épület - 1 322 nm
szőlő - 2 480 nm
kivett művelés alól kivett terület és gazdasági épület - 896 nm
kivett művelés alól kivett terület - 2 937 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Zalabérnek rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Hévíztől 33 km-re, Keszthelytől és a Balatontól alig 35 km-re, Sümegtől 23 km-re, a Szajki-tavaktól 16 km-re, Zalaszentgrót városától 6 km-re, Zalaegerszeg városától pedig 25 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalabér