Eladó nyaraló

Vasvár

Eladó nyaraló leírása

Ez a szeretettel karbantartott kis ház Vasvár nyugodt, csendes részén található, néhány méterre visszahúzva az utcától,
egy gyönyörű kert közepén, amelyet gyümölcsfák, bogyós bokrok és szőlőtőkék díszítenek.

Állandó lakcím létesíthető! Ugyanakkor kiváló hétvégi háznak vagy nyaralónak is.

Telek és közművek
1587 m²-es telek
Vezetékes víz és villany a házban
Gáz a telekhatáron
Kerti fúrt kút szivattyúval
Új, zárt szennyvíztároló
Esővízgyűjtő ciszterna a kert öntözéséhez
A teljes telek új kerítést kapott
Elhelyezkedés

Az ingatlan csendes lakóövezetben található, megfelelő távolságra a szomszédoktól.

Vasútállomás: kb. 20 perc séta
SPAR szupermarket: kb. 15 perc séta

Vasvár kiváló infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelő, üzletek, szupermarket, benzinkút, posta, bank,
termál strandfürdő és több étterem is megtalálható – egy kellemes, élhető kisváros minden fontos szolgáltatással.

Az osztrák határ (Güssing) kb. 40 perc autóval
A Balaton kb. 50 perc alatt elérhető
Zalaegerszeg 25 perc
Szombathely 30 perc
A 8-as főút mellet

A ház
Az ingatlan 1985-ben épült masszív téglából, és az évek során folyamatos felújításokon esett át.

Az elvégzett korszerűsítések:

Új nyílászárók és bejárati ajtó
7 cm-es külső hőszigetelés
Modern redőnyök beépített szúnyoghálóval
Felújított fürdőszoba
Új konyha
Új, 80 literes villanybojler

Emelet (kb. 30 m²)
19 m²-es nappali-hálószoba új tölgyfa parkettával
Hangulatos konyha étkezősarokkal
Modern fürdőszoba WC-vel
Tároló
Pince
Bővítési lehetőség

A ház bővítésére kb. 10 m²-rel már elkészült a terv, valamint rendelkezésre áll az árajánlat is.
Az új helyiséghez tartozó teraszajtó már elkészült, amely a felső kertre nyílna. A tervezett bővítés helye az egyik fotón (étkező sarok) jelölve látható, jelenleg fatárolóként funkcionál.

Külső terek
Nagy terasz a földszinten
Fedett terasz a bejáratnál
Új fatüzelésű kályha a téli fűtéshez
Klímaberendezés felszerelése fűtési funkcióval könnyen megoldható

A ház kompakt méretének köszönhetően fenntartási és fűtési költségei alacsonyak, így ideális választás állandó otthonnak vagy gondtalan hétvégi háznak.

A kert
A kert igazi paradicsom a természet és az önellátás kedvelőinek. Szinte mindenféle gyümölcsfa, bogyós növény és szőlő megtalálható benne.
Korábban a ház előtt egy nagy veteményeskert is volt, amely könnyedén újra kialakítható.

A telken található egy hangulatos retro lakókocsi is dízelfűtéssel, amelyet vendégszobának szántak.

Személyes gondolat a tulajdonostól:

"A ház eladása számomra nem könnyű döntés. Sok munkát, időt és szeretetet fektettem abba, hogy egy rendezett, barátságos és otthonos helyet alakítsak ki belőle.
Sajnos az élethelyzetem váratlanul megváltozott, ezért fájó szívvel meg kell válnom tőle.
Remélem, hogy az új tulajdonos ugyanúgy megtalálja benne az otthon nyugalmát és örömét, ahogyan én is megtaláltam."

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vasvár