Eladó nyaraló – Törökbálint, Pistályi utca 26

Eladó nyaraló leírása

Törökbálint nyugodt, zártkerti részén, a Pistályi úton egy 778 nm-es telken fekvő, elvehetetlen örök panorámás nettó 97 nm-es, erősen felújítandó ház eladó.

Az 1980-as években vályog- és könnyűszerkezettel/ fa falazattal épült ingatlanhoz közel 40 nm-es, fedett, örökpanorámás terasz és 17 nm-es pince tartozik.
A tulajdoni lapon „kivett, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület"-ként szerepel, ezért lakáshitel nem vehető fel rá.
Kizárólag készpénzes vásárlókat várunk.

Kiváló elosztással rendelkezik.
Világos közlekedő, elektromos kandallóval ellátott, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külső háztartási helyiség.

Az egybenyitott amerikai konyhás nappali az otthon szíve, a kandalló pedig meghitté teszi a téli estéket.
A nappali vályogból, a hozzáépítések könnyűszerkezetből/ Fa falazattal épültek.
A közel 40 nm-es fedett teraszról elvehetetlen örök panoráma nyílik Budaörs felé.

A jelenlegi tulajdonos 2018-ban vásárolta és számos felújítást elvégzett, de a ház jelenleg is erősen felújítandó.
Állapot: A ház erősen felújítandó
( ázás, penészedés ) amivel érdemes számolni többek között:
Az álmennyezet, a falak helyreállítása, vakolat, a burkolatok (
mind a hideg mind ameleg ), a házhoz vezető lépcső és a kút.

A tetőszerkezet bitumenes lemezzel fedett, melyre műanyag
hullámlemez fedés került, de ennek ellenére a tető is javítást
igényel!


Fűtés / közművek: 5 db 2500 W-os elektromos fűtőpanel + kandalló; meleg víz villanybojlerrel; 3x32 A villany; a vizet szűrővel ellátott fúrt és ásott kút adja.
Gáz, csatorna, vezetékes víz nincs. A házi vízmű és a szűrők cseréje aktuális.

A telek teljesen körbekerített, ideális kertészkedéshez, pihenéshez, gyermekek játékához. Csendes, családi házas, nyaralós övezet, ugyanakkor autóval néhány perc alatt minden fontos szolgáltatás elérhető: Auchan, Premier Outlet, MaxCity, iskolák, óvoda, bölcsőde, sportközpont, uszoda.

Az M0, M1 és M7 közelségének köszönhetően Budapest belvárosa 20–25 perc alatt elérhető, a Törökbálint vasútállomás is jó kapcsolatot biztosít a főváros felé.

Igény esetén a vásárlás teljes folyamatában segítünk: Bankmonitoros, Önnek díjmentesen dolgozó, pénzintézet-független hitelszakértő és megbízható ingatlanjogász kolléga is rendelkezésére áll.

Energetikai tanúsítvány és villamossági felülvizsgálat folyamatban.

Ha szerethető, nyugodt otthont keres nagy telekkel, hívjon!
Amennyiben nem tudom felvenni, kérem, írjon SMS-t.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, Pistályi utca 26, földszint