Eladó nyaraló

Tass

Eladó nyaraló leírása

Eladó lakható nyaraló Tasson

Tasson eladó ez a lakható 2 szintes klímás nyaraló a Duna partjától 4-5 perc sétára, 315 m2-es telken.

Az ingatlan besorolása: belterület, kivett hétvégi ház + udvar. Tehermentes, 1/1 tulajdonostól.

Épület

A felújított és hőszigetelt ház beton alapra épült, tégla falazattal, tetejét cserép fedi.

Új a bejárati ajtó, az új ablakok műanyag kerettel és hőszigetelt üvegezéssel készültek. Az elektromos hálózat is új (230 V/25A, Fi-Relé), miként a hideg és meleg burkolatok is újak.

Helyiségek az alsó szinten

Egy fedett terasz (12 m2) is készült a felújítás során, ennek tetejét is cserép fedi, a burkolata kerámia járólap.

A házba lépve az előtér/étkező (9 m2) helyiségbe érkezünk. Az étkező ablaka a fedett teraszra tekint. Az étkező egy légteret alkot a nappalival így kifejezetten tágas hatása van és természetes fénytől világos. A padlózaton kerámia járólap a burkolat.

A nappali (20 m2) kifejezetten világos, a konyhával azonos légtérrel rendelkezik. A nappali ablakai a kertkapu felé az előkertre néznek. A padlózat itt is kerámia járólap. A nappali egyik sarkába került a fa tüzeléses vízteres kályha, amely lapradiátorokkal adja a meleget mindkét szinten. Továbbá a hűtő-fűtő klíma beltéri egysége is a nappaliban van.

A nappalival azonos légtérben van a konyha (4 m2), ahol a falak csempézettek és a padlózat járólappal burkolt. A konyha ablaka a ház mögötti kertrészre néz. A praktikus kialakításnak köszönhetően a konyhai eszközök mellett a mosógép is kényelmesen elfér ebben a helyiségben.

A fürdőszoba (3,5 m2) szintén a nappaliból, a lépcső mellett nyílik, természetesen itt is hidegburkolatot kaptak a falak és a padlózat. A fürdőszobában zuhanyzó, wc és kézmosó is van, valamint ablakának köszönhetően természetes módon szellőztethető.

A kamra (3,5 m2) az étkezőből nyílik, itt van elhelyezve az elektromos bojler. A kamra alatt egy kisebb pince is van, ahol a fúrt kút és a házi vízmű van, így nem fagy el, egész évben használható.

Helyiségek a felső szinten

Kényelmesen járható lépcső vezet a felső szintre.

A lépcső egy közlekedőbe érkezik (2 m2), ahol 2 azonos méretű hálószoba (2 x 12 m2) van. A hálószobák padlózata laminált parketta.

Főbb jellemzők:
- Duna part 4-5 perc sétára
- A ház vízellátása fúrt kútról történik (hidrofor a vételárban)
- Szennyvízcsatorna közüzemi hálózatról
- Épületvillamosság közüzemi hálózatról (230V/25A)
- A meleg vizet elektromos bojler adja
- Fűtés: vízteres kandalló lapradiátorokkal
- Klíma van (hűtő-fűtő)
- Műanyag ablakok, hőszigetelt üvegezés
- Pince van (3,5 m2,, kamra alatt)
- Külső hőszigetelés van
- Mennyezeti hőszigetelés van
- Kerítés van

Terasz

A fedett terasz (12 m2) kiváló kültéri étkező, valamint lehetőséget ad a kánikulában, vagy csapadékos időben is a kellemes ejtőzésre. Tökéletes helyszíne lehet családi-baráti összejöveteleknek.

Melléképület / műhely / vendégház
A kertben lévő melléképület jelenleg tároló és műhely. Az új tulajdonosnak is lehet ez hasznos, akár szerszámok, kerti eszközök, kerékpár/motor tárolására, akár barkácsműhelyként használva.

Ugyanakkor ideális vendégházzá is válhat, hiszen a 8 m2-es helyiségben lehet konyha, a 3 m2-es helyiség zuhanyzó/wc számára van előkészítve és a 13 m2-es helyiség kiváló szobává változhat igény esetén.

Duna: horgászás, fürdés, csónakázás
A 4-5 perc sétával elérhető Duna (RSD) óriási élmény a vizet és fürdőzést szerető családoknak, pároknak, vagy idősebbeknek egyaránt, valamint egyedülálló horgászparadicsom a több szigettel tarkított Duna-ágon.

Udvar / Kert
A 315 m2 méretű sík telek minden oldalán van kerítés, így gyermekes család számára is tökéletes, valamint kutyával is nyugodtan lehet itt nyaralni.

Marad hely a közös sütögetésre, bográcsozásra, grillezésre, pihenésre, napozásra, kikapcsolódásra egyaránt.

A szőlő és a gyümölcsfák termését már az új tulajdonos élvezheti: körte, szilva, sárgabarack

Parkolás
A kerten belül kényelmesen elfér 2 személyautó, de a telek előtt is bőven van hely megállni.


Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.
06/70-9488804

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

Nyaralók ára Tasson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tass