Eladó nyaraló – Szentkirályszabadja

Eladó nyaraló leírása

Erdőszéli nyugalom a Balaton közelében – részben felújított nyaraló különleges adottságú birtokon Szentkirályszabadján

Szentkirályszabadja Vödör-völgy településrészén vált eladóvá ez a hangulatos, részben felújított, még befejezésre váró külterületi nyaraló, amely egy 3692 m²-es, kivételes adottságú telken helyezkedik el. (a telek utcafronti szélessége 21 m, a hátsó oldalhatárnál 18 m) A természetközeli környezet, az erdők közelsége és a Balaton gyors elérhetősége különleges egyensúlyt teremt a nyugalom és az aktív kikapcsolódás között.

A telek előtt húzódik a Veszprém–Balatonalmádi kerékpárút, így a strand és Almádi központja biztonságos kerekezéssel könnyedén megközelíthető. Az ingatlan jó állapotú murvás úton érhető el, környezete csendes, zöldövezeti, valódi elvonulást kínál a nyüzsgő hétköznapokból.

A 65 m² hasznos alapterületű épület pince–földszint–tetőtér kialakítású, két szeparált lakrésszel. A felújítás során a teljes tetőszerkezet, valamint a víz- és villanyhálózat cseréje már megtörtént, továbbá egy hangulatos cserépkályha is beépítésre került. Az emeleti kályha megépítése szintén benne van a vételárban, azonban annak kivitelezése még folyamatban van.
A ház lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezze be és alakítsa tovább. Külön előny, hogy a jelenlegi tulajdonos – külön megállapodás alapján – a teljes körű befejezési, építészeti munkák kivitelezését is vállalni tudja, így az ingatlan akár kulcsrakész állapotig is tovább fejleszthető megegyezés szerinti feltételekkel.

A helyiségek elosztása praktikus és jól használható:
• alsó szinten pince-tároló, konyha, étkező és fürdőszoba,
• felső szinten nappali, konyha és fürdőszoba,
• a tetőtérben hálószoba található.

A közművek közül a villany bevezetésre került, a vízellátást és az öntözést pedig egy fúrt és egy ásott kút biztosítja.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése:
• rét és gazdasági épület – 591 m²
• szőlő – 1072 m²
• gyümölcsös – 2029 m²
Összes területe: 3692 m²

A rendezési terv szerint Mt1 jelű Tájgazdálkodási mezőgazdasági terület övezetben helyezkedik el, az épület alapterületének további növelésére nincs lehetőség.
Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott zártkert, így adásvétele kifüggesztés köteles.

Elhelyezkedése: Almádi vasútállomás és városközpont, Wesselényi strand 4,6 km távolságra érhető el.

Ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében keresnek természetközeli nyaralót, hétvégi birtokot vagy csendes elvonulóhelyet. Kiváló lehetőség kertészkedőknek, kerékpározást kedvelőknek, valamint mindazoknak, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet és a balatoni közelséget.

Szentkirályszabadja Veszprém és Balatonalmádi között fekvő, folyamatosan fejlődő település, amely kedvelt a természetközeli életformát keresők körében. A Balaton gyors elérhetősége, a környező erdők, kerékpárutak és kirándulóhelyek különösen vonzóvá teszik mind állandó tartózkodásra, mind pihenésre. A település nyugodt atmoszférája és jó megközelíthetősége ideális választás azoknak, akik szeretnének eltávolodni a városi nyüzsgéstől, mégis elérhető távolságban maradni a balatoni infrastruktúrától.


Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el **************************************** weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra ************************************************* !
A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja