Eladó nyaraló – Siófok

Eladó nyaraló leírása

Siófok közkedvelt Sóstó városrészében, csendes üdülőövezeti környezetben kínálok megvételre egy hangulatos, kétszintes, beépített tetőteres nyaralót, mindössze 600 méterre a Balaton partjától.

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik a Balaton közelében keresnek egy kisebb, könnyen fenntartható nyaralót, ahol a nyári pihenés és a kikapcsolódás egyaránt adott. A legközelebbi ingyenes strand gyalogosan körülbelül 9 perc alatt elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Nettó alapterület: 40 m²
- Elrendezés: nappali-konyha-étkező, a felső szinten egy nagy légtérben lévő hálószobával és két erkéllyel.
- Telekterület: 200 m²-es használati terület
- Felújítás: 2015–2019 között
- Tájolás: délnyugati
- Kilátás: kertre néző
- Parkolás: udvari beállási lehetőség
- Fűtés: palackos gázkonvektor
Felújítások és műszaki tartalom

A ház 2015 és 2019 között több fontos felújításon esett át. Ekkor épült rá az emelet is, teljesen új tetőszerkezettel. A víz- és villanyhálózat korszerűsítése, valamint a nyílászárók cseréje is.

A kétszintes kialakításnak köszönhetően a 40 m²-es alapterület praktikusan kihasználható, alul kis nappali-konyha-étkező az emeleten pedig egy nagy légtérben található a hálórész.

Fontos tudnivalók a tulajdoni viszonyokról

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll. Az adásvétel során a vevő az ingatlan-nyilvántartásban szereplő eszmei tulajdoni hányadot szerzi meg.

A telek használata évtizedek óta kialakult gyakorlat szerint történik. Az egyes területeket kerítések választják el egymástól, így a jelenlegi tulajdonos a házhoz tartozó, körülbelül 200 m²-es területet önállóan használja. Fontos, hogy ezt a használati rendet írásos használati megállapodás nem rögzíti.

A tulajdoni forma miatt hagyományos banki jelzáloghitel igénybevételére az ingatlan jelenlegi helyzetében nincs lehetőség, ezért elsősorban saját forrással rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk.

Irányár: 44,9 millió Ft

Ha egy Balatonhoz közeli, felújított, hangulatos kis nyaralót keresel Siófok egyik kedvelt üdülőövezetében, amely ideális lehet a nyári pihenéshez, érdemes személyesen is megtekintened!

Keress bizalommal további információért és időpont-egyeztetésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01.

Nyaralók ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok