Eladó nyaraló – Siófok

Eladó nyaraló leírása

Siófok egyik legszebb részén, Kiliti Szőlőhegyen, csendes és festői környezetben várja új tulajdonosát ez a két szintes, 100 nm-es téglaépítésű családi ház, amely egy 1472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét, a természet nyugalmát és a modern kényelem minden előnyét egy helyen szeretnék élvezni.

A ház főbb jellemzői:

Lakótér: 3 tágas szoba, amerikai konyhás nappali, télikert
Komfort: Központi fűtés vízteres pellet kandallóval, minden szobában Gree klíma (hűtés-fűtés)
Energiahatékonyság: 10 cm-es homlokzati hőszigetelés, A+ energetikai besorolás
Biztonság: Kamera- és riasztórendszer
Panoráma: 40 m²-es terasz csodálatos Balatoni kilátással

A telek és az udvar:

Különálló borospince, három nagy méretű fa melléképület
Kültéri medence a nyári kikapcsolódáshoz
40 db gyümölcsfa és angolszász stílusú díszkert
Térkövezett udvar, ahol akár 6 autó is kényelmesen parkolhat
Teljes egészében körbekerített, gondozott kert

A belső terek részletezése:

Földszint:
12 m x 2 m-es, világos L-alakú télikert
5 m x 3 m-es, járólappal burkolt amerikai konyha és étkező
5 m x 3 m-es szalagparkettás nappali, hangulatos kandallóval
3 m x 2 m-es fürdőszoba, sarokkáddal és WC-vel
Beépített tároló a cseresznyefa lépcső alatt

Emelet:
2 db szalagparkettás manzárd hálószoba (3 m x 4 m és 3 m x 3 m)
6 m x 3 m-es, járólappal burkolt manzárd szoba, jelenleg gardróbként használva
A tetőszerkezet és a padlás hőszigetelt

Minden helyiségből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre vagy a Balatonra!
Felújítás és állapot:

Az ingatlan 2011-ben teljes körű felújításon esett át
Új villany- és vízvezetékek
Műanyag nyílászárók, kombinált szúnyoghálóval és rolóval

Tulajdoni viszonyok

1/1 tulajdon,per és teher mentes, azonnal költözhető.
A tulajdoni lap szerint művelési ág alól kivont zártkert és gazdasági épület . Nem hitelezhető! Nem kell kifüggeszteni, rögtön birtokba vehető!

Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a Balaton közelségével és a modern otthonok kényelmével. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: NY012423-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Nyaralók ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok