Eladó nyaraló

Siófok, földszint

Eladó nyaraló leírása

Ez az ezüstparti földszinti lakás olyan, mintha a Balaton minden nap személyesen hívna meg egy kis lelassulásra.

Két háló, tágas nappali-konyha, 30 m² saját terasz és 40 m² kertrész – mindez vízparti házban, kültéri medencével, zöldre és a tóra néző hangulattal. Ide tényleg elég megérkezni: a reggeli kávé, az esti bor és a naplemente már intézi a többit.

Ha olyan helyet keresel, ahol a hétköznap is kicsit nyaralásnak érződik, ezt látnod kell élőben.

Ár: 139.000.000 Ft

️ Referencia szám: NY013032
Besorolás: használt, vízparti lakás, nyaraló
Építés módja: tégla
Kert méret: 40 m² saját kertrész
Nettó méret: 57 m²
Bruttó méret: 72 m²
Belmagasság: 280 cm
️ Szobák száma: 3
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: 1
Terasz: van, 30 m²
Erkély: nincs
Szintszám: földszinti
️ Fűtés/hűtés: gáz (cirko)
️ Építés éve: 2017
Tájolás: DK
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: zöld kerti, részben Balatonra néző panoráma
‍️ Medence, jakuzzi: kültéri fedett medence (közös)
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: közös
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 1

Állapot
- ingatlan: kiváló
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: korszerű
- nyílászárók: modern, jó állapotú
- burkolás, festés: igényes, megkímélt

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- terasz: 30 m²
- előszoba: 8,65 m²
- hálószoba: 10,36 m²
- hálószoba: 10,36 m²
- nappali-konyha: 21,27 m²
- fürdőszoba-wc: 6,2 m²
- wc-kézmosó: 1,49 m²

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Balatoni kifinomultság egy csipet játékossággal

Eladó földszinti, részben panorámás lakás 30 m² terasszal – ahol még a naplemente is szívesen időzik.

Van az a lakás, amely nem egyszerűen egy hely, ahol élhetsz, hanem egy olyan tér, amely minden érkezésnél úgy fogad, mintha a Balaton finoman a válladra tenné a kezét, és halkan azt mondaná:
„Maradj még egy kicsit.”
Nos, ez pontosan az a lakás.

A 57 m²-es, 2 hálószobás, nappalis otthon nem próbál nagyzolni, mégis mesterien vegyíti a kényelmet, az ízlést és azt a bizonyos könnyed, balatoni eleganciát.

A 30 m²-es saját terasz pedig már önmagában is egy életérzés: elég nagy ahhoz, hogy egy kisebb társaság is élvezze, de pont olyan meghitt, hogy akár egyedül, egy könyvvel és egy pohár borral is tökéletes menedék legyen.

A panoráma pedig állandó főszereplő — nem tolakodó, csak éppen mindig ott van, és tudja, hogy ő a díszlet egyik legszebb eleme.

Mit kínál ez az ingatlan – azon túl, hogy könnyű beleszeretni?

30 m² privát terasz:
Egy hely, ahol a reggel lassan ébred, az este pedig nem siet sehová.
A kilátás olyan, amit nem lehet megunni — minden nap más arcát mutatja a tónak.

Földszinti elhelyezkedés:
Nem kell lépcsőzni, nem kell kerülgetni senkit: az érkezés elegáns, gördülékeny, és minden mozdulat természetes.
Még a bevásárlószatyrok is könnyebben engedelmeskednek.
Saját 40 m² kertrész, automata öntözőrendszerrel.

Gázcirkó fűtés:
Nem csak nyaraló: télen is ugyanolyan melegszívű, mint nyáron.
Itt még a hideg is jóindulatú.

Kocsibeálló az árban:
Egy apró gesztus, amit a városok mélygarázsai sosem tudnak: a saját helyed, ami mindig vár.

16 lakásos társasház
Épp annyi lakó, hogy legyen kivel összemosolyogni a folyosón, de ne ismerd mindenki reggeli rutinját.
Pont a megfelelő méretű közösség.

Kültéri fedett medence, kizárólag a ház lakói részére, gondnok által folyamatosan karban tartva.

Miért különleges?

Mert nem harsány, nem követelőző.
Ez az ingatlan olyan, mint egy jó bor a teraszon:elsőre megnyerő, aztán csendben elvarázsol.
Olyan hely, ahol a naplementéknek karaktere van, a reggeleknek kedvük, a hétköznapoknak pedig valahogy több türelmük.
A Balaton itt nem csak háttér, hanem társ — diszkrét, de nélkülözhetetlen.

Ha egy olyan otthont keresel, amelyben minden nap egy kicsit pihenésnek tűnik, miközben elegáns és praktikus is marad, akkor érdemes személyesen is megnézned.
A hely varázsa élőben teljesedik ki igazán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

Nyaralók ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, földszint