Eladó nyaraló

Sarud

Eladó nyaraló leírása

ÚJDONSÁG A PIACON!
EXKLUZÍV, PANORÁMÁS ÚSZÓHÁZ A TISZA-TÓNÁL AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA!
EGÉSZ ÉVBEN LAKHATÓ, KÜLÖNLEGES ÉLMÉNY A VÍZEN!

Eladó, exkluzív megjelenésű úszóház Sarudon, a Tisza-tó kedvelt üdülőfalujában, csodálatos, közvetlenül tóra néző panorámával, az Ön igényeire szabva!
Magyarországon igazi újdonságnak számít az úszóház, különleges élmény a vízen. Különösen azoknak ajánljuk ezen ingatlant, akik szeretik a nyugalmat, a természet közelségét és rajonganak a vízi sportokért, horgászatért.
Minden évszakban használható, kiváló saját célú lakhatási, nyaralási, valamint jövedelmező befektetési lehetőség.

Belsőépítész, lakberendező, enteriőr stylist kollégáink megtervezik az úszóház belső tereit az Ön igényeire szabva!
Az úszóház belső terei hasonló kialakításúak, mint egy lakásé, nappalival, hálóval, fürdővel, a mindennapokhoz szükséges felszereltséggel (víz, szennyvízelvezetés, áram, internet) ellátva, teljes mértékben az Ön igényeire szabhatók (műszaki tartalmat tekintve is).
A házhoz tartozó szárazföldi partszakaszon (15 m széles) saját fedett autóbeállók, kerti grill, kerékpár- és SUP tároló, szauna vagy akár jakuzzi, valamint motorcsónak- és jet-ski kikötési, kiemelési lehetőség is igényelhető.

Ezen új építésű úszóház 2 hálószobával + nappalival rendelkezik, 96 m2 alapterületű, melyből 48 m2 a lakótér és 48 m2 a fedett terasz. 15 db úszóházból álló őrzött úszófaluban található.
Várható átadás: 2026. év vége, legkésőbb 2027 I. negyedév.

Műszaki specifikációk:
Magas minőségű műszaki felszereltség és kivitelezés
Könnyűszerkezetes vízi felépítmény; szerkezete szendvicspanel, acél vázszerkezetre építve, kívül műanyag burkolattal, szigeteléssel ellátva, belül gipszkartonozva. Normál fürdőszoba, konyha, nappali és hálószobák vannak kialakítva.
Hűtés- fűtés: Daikin VRF Hűtő-fűtő klímával.

Telepítési lehetőségek:
Az úszóház bármilyen vízterületre telepíthető engedély megléte esetén.

Stabilitás:
A felépítményes úszómű fix kikötői elhelyezést igényel, ahol megoldott a parti csatlakozás. Ezeken a kikötőhelyeken cölöpökre épülnek, és a felépítmények tartószerkezete alá úszó testek kerülnek beépítésre, a nagyobb biztonság érdekében. Ezáltal az úszóházat nem befolyásolja a hullámzás. Négy évszakos, azaz olyan mértékben szigeteltek a falak, hogy akár télen, akár nyáron kényelmesen lakhatóak.

Élmény:
Úszóházától a természet csupán egy lépés! Képzelje el, ahogy terasza lépcsőjéről közvetlenül a nyílt vízre léphet! Vagy a csónakjába, mellyel bármikor körbe csónakázhatja a vidéket, kedvére. Olyan páratlan növény- és állatvilággal találkozhat, melyről álmában sem gondolta volna, hogy Magyarországon egyáltalán létezik. Egy igazi szimbiózis alakul ki Ön és környezete között. Ennél természetközelibb nyaralási vagy lakhatási lehetőség ma nem létezik Magyarországon.

Biztonság:
Biztonsági korlát veszi körbe a felépítmény egy részét.

Előnyök befektetőként:
• Hasznosítás: rövid távú kiadás, prémium élményszállás vagy hosszabb távú bérlet
• Különleges élmény
• Korlátozott kínálat, ritka lehetőség a magyar piacon
• Tisza-tónál a legerősebb a piac
• Reálisan elérhető bruttó hozam: átlagosan 10%
• Szezonális kihasználtság: 50-70%

Miért érdemes ezen úszóházakat megvásárolni?
• Új, egészséges, nyugodt élet a vízen minden évszakban- teljesen új életforma
• Csodálatos panoráma
• Szimbiózis a természettel
• Igazi különlegesség
• Kiváló értéknövekedés
• Remek befektetési lehetőség: az úszóházak befektetési jellegű hasznosítása a tapasztalatok szerint nagyon előtérbe került a nyugat-európai mintát követve itthon is
• Prémium kivitelezés

2 hálószoba + nappalival rendelkező úszóház: alapára: 105.000.000 Ft. Az ár az Áfá-t nem tartalmazza.
Egyéb felmerülő költség: fenntartási költség: 8.000 Ft/m (partszakasz szélessége)/ hó + közüzemi díjak, Internet költség.

3 hálószobás 144 alapterületű (68 m2 fedett terasz + 76 m2 lakótér) úszóház is elérhető: alapár: 135.000.000 Ft. Az ár az Áfá-t nem tartalmazza.

További információkért és megtekintési időpontért, forduljon hozzánk bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sarud