Eladó nyaraló
Pócsmegyer

+ 17 kép 1/20
49 500 000 Ft49.5 M Ft 970 588 Ft/m2
1 + 1 szoba
51 m2
építés éve:1993

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 540 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 990
Békási Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

CSAK NÁLUNK!!!

Surány, Pócsmegyer – a Duna parti nyugalom igazi élettere

Eladó ez az 540 m²-es telken, csendes félrevonulásra alkalmas zöldövezeti nyaraló Szentendrei-szigeten, Surányban!
A tetőtér beépítéssel együtt hasznos lakóterületét tekintve nettó 51 m²-es, minden helyiségével, közlekedőkkel, pincével, erkéllyel, terasszal együtt bruttó 81m²-es nyaraló életvitelszerű használatra is kiváló. Tökéletes kompromisszum azoknak, akik harmóniát keresnek a természet, a kényelem, és a város közelsége között.

A ház földszintjén található helyiségek:
18,5 m²-es tágas szoba, amely térelválasztóval kényelmesen nappalivá és hálószobává alakítható úgy, hogy még is megmarad a térérzet.
4,1 m²-es konyha, ami elektromos tűzhellyel van felszerelve
2,7 m²-es zuhanyzós fürdőszoba, aminek komfortjáról egy elektromos törülközőszárítós radiátor gondoskodik. 
A fürdőszoba közlekedőjéből nyílva egy ajtón keresztül bejutva találjuk az 1,2 m²-es különálló WC-t.

A szintek közti közlekedést az ingatlanon belül kialakított lépcsőházon keresztül, stabil vasszerkezetű lépcsőn tudjuk megtenni.

A lépcsőházból a felső szintre érkezve egy 6 m²-es erkélyen találjuk magunkat. A tetőtér 11,5 m²-es szobája erről az erkélyről nyílik. Ehhez az emeleti szobához a szoba végéből nyílóan tartozik egy mellékhelyiség (WC+kézmosó) is.
Az erkély igény esetén beépíthető, így akár teljes értékű felső szint varázsolható belőle, ezáltal a jövőbeni otthonná formálás lehetősége megvalósítható.

Műszaki paraméterek

A ház 27-es Porotherm falazatból épült 1993-ban. Fatüzelésű kazán biztosítja a meleget, kiegészítésként villanyradiátorral is kényelmesen fűthető.
Az áramellátásról EV kapcsolós 40 Amperes elektromos kialakítás gondoskodik.

Az épületben elhelyezkedő minden helyiség ablakkal rendelkezik, ezáltal jól szellőztethető és mindenhova jut természetes fény.
Az alsó szinten nagyméretű, német gyártmányú fából készült bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve.

Gáz nincs az épületben, de a gázcsonk udvaron belülre be van vezetve. A víz és villany be van vezetve az épületbe, a szennyvíz közvetlenül csatornára van kötve.
Az ingatlan teljes műszaki felújítása 7 éve történt meg, esztétikai felújítás a lakótéren belül 3 éve.

A kertet napfény simogatja, amit az utcától egy vasszerkezetre épült, fával burkolt úszókapu választ el. A kapu jelenleg manuális használható, de távvezérelhetővé alakítható. Az udvarban tudjuk leparkolni az autónkat, de a kapu előtt is kényelmesen meg lehet állni.
A tágas kert jól használható pihenésre, veteményes kialakítására, jelenleg is elhelyezkedik rajta néhány gyümölcsfa.

Surányban a helyi kisboltok biztosítják a mindennapi szükségleteket, de ha valami különleges kellene, a közeli 11-es Főúton minden megtalálható. Nagyobb élelmiszerüzletek, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, óvoda, iskola.

Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a természet szeretettel öleli a hétköznapokat. Csend, szabadság, közelség a városhoz és egy kis falubeli közösség. Itt több mint egy otthon, életérzés születik.

Surány mára már nem csupán üdülőövezet, a telekkönyvi valóság szerint háromnegyed része lakóövezet, így egyensúlyban tartja a fejlesztést és a nyugalmat.

A környék egyik legnagyobb kincse a csend, a kristálytiszta levegő, a természet hangjai. A sziget egyedülálló, távol a főváros forgatagától, mégis csak pár kilométerre a várostól.

A szépen karbantartott homokos Duna-part ideális családi fürdőzésre, és közben ott a nyugalom és a természet közelsége – igazi élmény.

Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát!
B.T. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387106

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ráckeve

89.9 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vasad

76.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pócsmegyer

23.5 M Ft
2 szoba
24 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szentendre

149 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zsámbék

50 M Ft
917 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pócsmegyer

36.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

149 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisjászfalu

20 M Ft
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tóalmás

18.2 M Ft
1 + 3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykőrös

79.9 M Ft
7 + 1 szoba
224 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Budajenő, Mélyárok utca

49 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

5 M Ft
711 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Délegyháza

46 M Ft
3 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

5 M Ft
711 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kismaros

15.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

47.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kóka, Felsőhegy

7.5 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

63 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dunabogdány

510 M Ft
27000 m²
700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tököl

10 M Ft
1621 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilis

35 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakalász

87.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szigetszentmiklós

31.5 M Ft
3 szoba
62 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárszentágota

21 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

63 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

14.7 M Ft
2 szoba
80 m2