Eladó nyaraló
Pócsmegyer

+ 17 kép 1/20
47 900 000 Ft47.9 M Ft 939 216 Ft/m2
1 + 1 szoba
51 m2
építés éve:1993

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 540 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 990
Békási Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

CSAK NÁLUNK!!!

Surány, Pócsmegyer – a Duna parti nyugalom igazi élettere

Eladó ez az 540 m²-es telken, csendes félrevonulásra alkalmas zöldövezeti nyaraló Szentendrei-szigeten, Surányban!
A tetőtér beépítéssel együtt hasznos lakóterületét tekintve nettó 51 m²-es, minden helyiségével, közlekedőkkel, pincével, erkéllyel, terasszal együtt bruttó 81m²-es nyaraló életvitelszerű használatra is kiváló. Tökéletes kompromisszum azoknak, akik harmóniát keresnek a természet, a kényelem, és a város közelsége között.

A ház földszintjén található helyiségek:
18,5 m²-es tágas szoba, amely térelválasztóval kényelmesen nappalivá és hálószobává alakítható úgy, hogy még is megmarad a térérzet.
4,1 m²-es konyha, ami elektromos tűzhellyel van felszerelve
2,7 m²-es zuhanyzós fürdőszoba, aminek komfortjáról egy elektromos törülközőszárítós radiátor gondoskodik. 
A fürdőszoba közlekedőjéből nyílva egy ajtón keresztül bejutva találjuk az 1,2 m²-es különálló WC-t.

A szintek közti közlekedést az ingatlanon belül kialakított lépcsőházon keresztül, stabil vasszerkezetű lépcsőn tudjuk megtenni.

A lépcsőházból a felső szintre érkezve egy 6 m²-es erkélyen találjuk magunkat. A tetőtér 11,5 m²-es szobája erről az erkélyről nyílik. Ehhez az emeleti szobához a szoba végéből nyílóan tartozik egy mellékhelyiség (WC+kézmosó) is.
Az erkély igény esetén beépíthető, így akár teljes értékű felső szint varázsolható belőle, ezáltal a jövőbeni otthonná formálás lehetősége megvalósítható.

Műszaki paraméterek

A ház 27-es Porotherm falazatból épült 1993-ban. Fatüzelésű kazán biztosítja a meleget, kiegészítésként villanyradiátorral is kényelmesen fűthető.
Az áramellátásról EV kapcsolós 40 Amperes elektromos kialakítás gondoskodik.

Az épületben elhelyezkedő minden helyiség ablakkal rendelkezik, ezáltal jól szellőztethető és mindenhova jut természetes fény.
Az alsó szinten nagyméretű, német gyártmányú fából készült bukó-nyíló ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve.

Gáz nincs az épületben, de a gázcsonk udvaron belülre be van vezetve. A víz és villany be van vezetve az épületbe, a szennyvíz közvetlenül csatornára van kötve.
Az ingatlan teljes műszaki felújítása 7 éve történt meg, esztétikai felújítás a lakótéren belül 3 éve.

A kertet napfény simogatja, amit az utcától egy vasszerkezetre épült, fával burkolt úszókapu választ el. A kapu jelenleg manuális használható, de távvezérelhetővé alakítható. Az udvarban tudjuk leparkolni az autónkat, de a kapu előtt is kényelmesen meg lehet állni.
A tágas kert jól használható pihenésre, veteményes kialakítására, jelenleg is elhelyezkedik rajta néhány gyümölcsfa.

Surányban a helyi kisboltok biztosítják a mindennapi szükségleteket, de ha valami különleges kellene, a közeli 11-es Főúton minden megtalálható. Nagyobb élelmiszerüzletek, éttermek, cukrászdák, gyógyszertár, óvoda, iskola.

Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a természet szeretettel öleli a hétköznapokat. Csend, szabadság, közelség a városhoz és egy kis falubeli közösség. Itt több mint egy otthon, életérzés születik.

Surány mára már nem csupán üdülőövezet, a telekkönyvi valóság szerint háromnegyed része lakóövezet, így egyensúlyban tartja a fejlesztést és a nyugalmat.

A környék egyik legnagyobb kincse a csend, a kristálytiszta levegő, a természet hangjai. A sziget egyedülálló, távol a főváros forgatagától, mégis csak pár kilométerre a várostól.

A szépen karbantartott homokos Duna-part ideális családi fürdőzésre, és közben ott a nyugalom és a természet közelsége – igazi élmény.

Jöjjön el, nézze meg és tegye meg ajánlatát!
B.T. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387106

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pócsmegyer

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Gyömrő, Fogarasi utca

94.9 M Ft
1 + 3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

42 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szentendre

149 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

40 M Ft
3 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

77.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve

110 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

69.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dömsöd

33 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Gödöllő, Blaha, Hegy utca

105.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kismaros

15.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Délegyháza

25 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pócsmegyer

38 M Ft
0 + 4 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vecsés

80.4 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ráckeve

89.9 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pócsmegyer

36.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tápiószentmárton, Zártkert

11 M Ft
0 + 2 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abony

41.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetszentmárton

87.9 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Inárcs

78.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Majosháza

89 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

109 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ráckeve

6 M Ft
1 szoba
15 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zebegény

79 M Ft
2 + 2 szoba
94 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pócsmegyer

23.5 M Ft
2 szoba
24 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

12.5 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

19 M Ft
3 szoba
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemence, Fő utca

25 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tengőd

32 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

69.9 M Ft
6 szoba
257 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2