A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 260

Lakatos Orsolya

Nrg Ingatlan Tanácsadó Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

Hivatkozási szám: HLO1068
A Balaton-Felvidéken, PÉCSELYEN, az Öreghegyen a Balatontól 5 km-re, Balatonfüredtől 10 perc, Veszprémtől 15 perc autóútra ELADÓ közepes állapotú 2 szintes, 48 m2-es zártkerti, tájpanorámás ingatlan, mely némi ráfordítással igényes nyaralóvá formálható.

A földszint plusz tetőteres háznak két bejárata van, a felső szinten két hálószoba, az alsó szinten nappali-étkező-konyha-fürdőszoba került kialakításra. A szinteket összekötő lépcsőfeljárónál beépített szekrényekkel rendelkezik.

A minden évszakban könnyen megközelíthető 2284 m2-es bekerítettlen, 20 m széles, 110 m hosszú telkét 700 tő olaszringling ékesíti. Bővítési lehetőség további telekterület vásárlásával és összevonásával van benne, jelen formájában csak a térképszelvényen is feltűntetett építmény modernizálható.
Mellette mind a két oldalról üres telkek vannak.

A tégla építésű ház 40 éves múltra tekint vissza, és mint minden régi porta ezen a történelmi szőlőhegyen rendelkezik egy 26 m2-es földdel borított borospincével.
Jelenlegi tulajdonosa törekedett arra, hogy ne csak a szőlőműveléssel kapcsolatos feladatokat szolgálja, hanem alkalmas legyen szabadidő eltöltésére is, így érte el jelenlegi formáját: részben műanyag nyílászáróra cserélt ablakok, 21 m2-es pergolával fedett terasz, újragondolt földszint a válaszfalak kibontásával, és fürdőszoba kialakítással.

Villany bevezetésre került, a vizet házi vízmű adja, mely 50 m mély fúrt kútról áramlik a házba, a szennyvízelvezetés 2 m3 -es zárt tárolóba történik, fűtése pedig fafűtéses kályha.
Ajánlom mindazoknak, akik egy igazán katartikus táji környezetben szeretnének pihenni, ami örzi zavartalan békéjét, és nem hódol be a profitorientált túlépítéseknek. Továbbá azoknak, akik nem félnek kisebb átalakításoktól, és nem zavarja őket, hogy nem ér a Balatonba a lábuk.

Mk-1-es övezetbe tartozik, tehát jövőbéli tulajdonosának továbbra is gondot kell majd fordítania a szőlőre, azonban ha ezt a feladatot kiszervezné, a terület rendezésre és szőlőművelésre tudok megfelelő embert ajánlani. Kifüggesztéses!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 05. 07.