Eladó nyaraló

Oroszlány, földszint

Eladó nyaraló leírása

Régi vágyad egy kedves kis hétvégi kertesház ahol a pihenésé és a hobbikerté a főszerep?
Vagy inkább a városi tömbökben lévő lakásodat cserélnéd el egy természetközelibb, kisházra?
Szeretnél egy \"pont\" kényelmes méretű udvart?
Akkor ez az ingatlan lehet, hogy pont rád vár!
A Bokodi tó oroszlányi oldalán, zártkertes nyaralóövezetben található ez a 450m2-es, körbekerített sík telek.
A telken egy tégla építésű présház lett teljesen újra gondolva, korszerűsítve, egész éves tartózkodásra összkomfortosítva.
A kisház elrendezése praktikus, a bejárati fogadótér folytatásában egy amerikai konyhás nappali lett kialakítva, így ez a 20.5 m2-es tér azonnal egy otthon hangulatát idézi. Ebből a közös helyiségből nyílnak a földszinti ,helyiségek: egy kis félszoba, egy nagy hálószóba, és egy fürdőszoba.
A fürdőszoba káddal, illemhelyiséggel, mosdóval szerelt, 11 m2-es, feltűnően tágas. A szobák 14.2m2 és 5.3m2-esek, ami akár egy kisebb család otthonának is kiváló lehet.
A tetőtérben kialakított, jelenleg még kívülről megközelíthető további egy szoba jelenleg is használható, de lehetőséget ad a belső lakótér további bővítésére.
A ház az elmúlt néhány éveben folyamatosan korszerűsítve, modernizálva volt.
A téliesítés, felújítás során az alábbiakra is figyelmet fordítottak, kicseréltek szinte mindent:
-Biztonsági acél bejárati ajtó, beltéri ajtók;
-Villanyhálózat (32A nappali és éjszakai - kedvezményes óra) , Phi relé, Hűtő- fűtő klíma;
-Szigetelés (homlokzati, mennyezeti, lapostető vízzárással és hőszigeteléssel, padló szigetelése);
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók (redőny, roló, rovarháló);
-Hideg-, és melegburkolatok, szaniterek;
-Fúrt kút, házi vízművel - ami a vízellátást biztosítja, teljes vízhálózat cserélése, a melegvizet villanybojler állítja elő;
-Új szennyvíz elvezetés és gödör;
-A fűtés pedig a ház mögött lévő kazánházból induló házközponti rendszerrel, radiátor hőleadókkal lett kialakítva, és fontos megemlíteni, hogy a napokban készül egy az új -szabványoknak megfelelő- béléstestes kémény!
Az udvarban található még egy szerszámtároló és egy lemez garázs is, mindkettő beton aljzatra került.
Ez a kis nyaraló már túlszárnyalta a nyaraló funkciót, egy igazi otthont biztosít már most is a tulajdonosok számára!
És ha később mégis nagyobb lakórészre lenne igény? Nem csak a költözés lehet itt a megoldás!
A külső lépcsőn megközelíthető beépített tetőtéri szoba előtt és mellett is járható lapostető található, ahol kiváló napozó terasz, fedett/ fedetlen kis előterasz és/vagy hátsó terasz alakítható ki. Szükség esetén a lapostető beépítésével a hasznos alapterület akár duplázható is, a feljáró beépítése, vagy egy új kialakítása a lakótérbe... a sok lehetőség csak tovább növeli a komfortérzet növelését, akár a hosszútávú tervekhez is biztosíthat alapot ez az ingatlan!
Az udvar is rendezett, karbantartott, egynyári virágokkal, évelőkkel, dísz bokrokkal beültetve, körbe kerítve. Magaságyásokban egy két kedvenc zöldségféle, fűszernövény idény jelleggel termeszthető, de nem kötelező. Térkövezett részen, hangulatos kerti világítással lett kialakítva a kerti asztal, a sütögető rész, és az elengedhetetlen medence.
Minden a kényelmi szempontok szerint, a kikapcsolódás jegyében lett kialakítva!
Ha a leírást olvasva már el is képzelted itt az otthonodat, hívj és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
A jelenlegi tulajdonosok szívesen cserélének is, oroszlányi erkélyes lakásra, értékegyeztetéssel!
Amennyiben ingatlan eladása szükséges a vételár megfizetéséhez... nem probléma, ráadásul kedvező feltételekkel állok én is rendelkezésre a gyors, és gördülékeny ügyintézés érdekében!
Lakás és egyéb támogatott jelzáloghitel fedezetének nem megfelelő az ingatlan, egyéb ingatlan fedezetbe vonásával viszont megoldható a hitelezés, melyről személyes és részletes egyeztetés előzetesen szükséges!
Az ingatlan \"művelési ág\" alól kivont zártkert, tehát aranykorona értékkel nem rendelkezik, az adásvételi eljárás nem igényel kifüggesztést, tehermentes és egy tulajdonosa van.
Lakcím létesítése lehetséges, a szemétszállítás, a telekommunikációs szolgáltatás vezetékes/optikai hálózata elérhető.
A tömegközlekedés helyijáratos buszmegállója az üdülőövezet elején található, kb. 6-800m-re. Ezen a szakaszon még nincs aszfaltozott út, de télen és nyáron is jól járható.
A Bokodi tó közelében nem csak a nyári idény kedvelt, többen életvitelszerűen élnek ezen a csendes, biztonságos környéken.
A hét bármely napján elérhető vagyok telefonon, fordulj hozzám ingatlanügyekben bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

Nyaralók ára Oroszlányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Oroszlány, földszint