Eladó nyaraló – Őrbottyán

Eladó nyaraló leírása

Hivatkozási szám: IHL-G-938
Eladó igényes hétvégi ház / nyaraló Őrbottyán egyik legkedveltebb részén, a tó közelében
Őrbottyán közkedvelt, nyugodt részén, a festői szépségű tó közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal épülő, háromszintes hétvégi házat / nyaralót.
A környék az egyik legkeresettebb része a településnek, ahol a természet közelsége, a tópart hangulata és a csendes környezet tökéletes kikapcsolódást biztosít az év minden időszakában.

Az ingatlan egy 384 m²-es saját bejáratú telken helyezkedik el, praktikus elrendezéssel és többféle átalakítási lehetőséggel.

Helyiségek
Szuterén szint
• Garázs és tároló: 25,50 m²
• Háztartási helyiség + WC: 5,88 m²
• Lépcsőház: 7,56 m²
A kétállásos garázs méretének köszönhetően akár további lakószoba, nappali / amerikai konyha, hobbihelyiség vagy dolgozószoba is kialakítható.

Emelet
• Nappali-konyha-étkező: 25,50 m²
• Fürdőszoba: 5,88 m²
• Lépcsőház: 7,56 m²
• erkély 6,0 m²
A világos nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően kellemes, napfényes életteret biztosít.

Tetőtér
• Szoba: 9,75 m²
• Szoba: 9,75 m²
• Gardrób / közlekedő: 5,10 m²
• Fürdőszoba: 6,90 m²
• Erkély: 3,10 m²
A tetőtérből nyíló erkély remek helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez.

Alakítható alaprajz az egyéni igények alapján.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmas alaprajz. A jelenlegi kialakításon túl a garázs egy részének átalakításával, illetve a belső terek újragondolásával további szobák is kialakíthatók, így az ingatlan a későbbi igényekhez is könnyen igazítható.


Műszaki tartalom
• 30 cm Porotherm tégla falazat
• 15 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés
• 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók
• Külső műanyag párkányok
• Kondenzációs gázkazán
• Korszerű padlófűtés az egész lakótérben
• Klimatizált. 2 db inverteres klímaberendezés a gazdaságos és energiatakarékos üzemeltetés érdekében
• Használati melegvíz ellátás kondenzációs gázkazánnal

Miért érdemes megnézni?
Saját bejáratú, 384 m²-es telek
Tó közeli elhelyezkedés
Kiváló műszaki tartalom
Kétállásos garázs
2 fürdőszoba
Erkély

Alakítható alaprajz, bővítési lehetőség
Csendes, természetközeli környezet

Ha olyan nyaralót vagy hétvégi házat keres, ahol a tópart nyugalma találkozik a modern műszaki megoldásokkal, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban.
Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS AZ TÁMOGATOTT ÉS PIACI HITELEK MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
***************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Nyaralók ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán